Bo

Her er landets vinnere og tapere

Foto: Einar Jørgen Haslestad (Wikimedia Commons)

Boligprisene stiger til himmels, men noen steder går det mye bedre enn andre.

Tallene fra Eiendomsmeglerbransjens boligstatistikk viser at prisene på boliger steg med en prosent i mars sammenlignet med februar. Oppgangen var også opp en prosent justert for sesongsvingninger.

Les mer: Ny bonanza i boligmarkedet

Boligprisutviklingen fortsetter å variere enormt avhengig av hvor du bor i landet.

(Se hvor enebolig- og leilighetsprisene har steget mest i tabellene lengre ned i artikkelen).

Eneboliger - Oppland på topp
Ser vi på prisutviklingen for eneboliger siste år havner nok en gang Oppland (ikke medregnet Lillehammer) på toppen med en prisoppgang på eneboliger på hele 20,89 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris var ved utgangen av mars 12.045 kroner, mot 9963 kroner på samme tid i fjor.

Også i Sandefjord kan boligeiere koste på seg ett glis. Her har kvadratmeterprisene steget fra 15.657 kroner i fjor til 18.571 kroner nå - en prisoppgang på 18,62 prosent.

I bunn finner vi nok en gang Tromsø. Her er gjennomsnittlig kvadratmeterpris nå 21.702 kroner mot 21.129 på samme tid i fjor. Det er en prisoppgang på stusselige 2,71 prosent.

Leiligheter - Larvik på topp
Prisvariasjonene landet rundt er vesentlig mindre for leiligheter. Oppland (ikke medregnet Lillehammer) har en prisstigning på leiligheter på cirka ti prosent – omtrent på landsgjennomsnittet. Aller mest har prisene steget i Larvik. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Farris-byen er nå 20.935 kroner - opp fra 18.243 kroner i fjor. Det er en oppgang på 14,76 prosent.

Også i Trøndelag (ikke medregnet Trondheim) opplever en prisvekst på leiligheter på over 14 prosent.

Nederst finner vi noe overraskende Tønsberg. Her er gjennomsnittlig kvadratmeterpris på leiligheter nå 23.948 kroner. I fjor var prisen 22.800 kroner. Det gir en prisoppgang på beskjedne 5,03 prosent.

Her har prisene steget mest og minst - Eneboliger

Prisutvikling i prosent
Prisutvikling i prosent
Pris per kvadratmeter for eneboliger (på cirka 150 kvadratmeter) Mars 09 Februar 10 Mars 10 Mars 09 - Mars 10 Mars 10 - Februar 10
Oppland utenom Lillehm.      9 963         11 580    12 045 20,89 % 4,01 %
Sandefjord    15 657         18 111    18 571 18,62 % 2,54 %
SNITT Oppland    10 847         12 350    12 828 18,26 % 3,87 %
Moss    17 154         19 317    20 071 17,00 % 3,90 %
Telemark    11 634         12 998    13 464 15,73 % 3,58 %
Møre- og Romsdal    12 574         13 994    14 441 14,85 % 3,20 %
Resten av Østfold    12 623         13 985    14 373 13,86 % 2,77 %
Resten av Nord-Norge    12 202         13 442    13 876 13,72 % 3,23 %
Hordaland utenom Bergen    14 164         15 713    16 083 13,55 % 2,36 %
Larvik    14 632         16 090    16 554 13,14 % 2,89 %
Øvre Romerike    14 541         15 847    16 437 13,04 % 3,72 %
Resten av Trøndelag    10 785         11 838    12 184 12,97 % 2,92 %
Agder utenom Krist.sand    13 409         14 703    15 139 12,90 % 2,97 %
Hedmark utenom Hamar    10 015         10 887    11 228 12,12 % 3,14 %
SNITT Agderfylkene    14 986         16 308    16 761 11,85 % 2,78 %
Drammen    16 556         18 022    18 490 11,68 % 2,60 %
SNITT Trøndelagsfylkene    13 533         14 714    15 105 11,62 % 2,65 %
SNITT Vestfold    15 807         17 189    17 643 11,61 % 2,64 %
SNITT Hedmark    11 005         11 887    12 253 11,34 % 3,08 %
SNITT Buskerud    14 585         15 699    16 218 11,20 % 3,31 %
Norge    16 143         17 444    17 937 11,12 % 2,83 %
Buskerud utenom Dram.    14 082         15 106    15 638 11,05 % 3,52 %
SNITT Nord-Norge    13 664         14 703    15 143 10,82 % 3,00 %
Follo    21 770         23 624    24 120 10,79 % 2,10 %
SNITT Akershus    20 861         22 504    23 082 10,64 % 2,57 %
Nedre Romerike    19 154         20 697    21 188 10,62 % 2,37 %
Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav    15 312         16 451    16 905 10,41 % 2,76 %
SNITT Østfold    13 672         14 645    15 091 10,38 % 3,04 %
SNITT Hordaland    18 078         19 420    19 932 10,26 % 2,64 %
Asker    26 613         28 577    29 302 10,10 % 2,54 %
Rogaland utenom S&S    15 679         16 802    17 240 9,95 % 2,61 %
SNITT Trondheim    20 263         21 769    22 268 9,90 % 2,30 %
Kristiansand    19 801         21 204    21 710 9,64 % 2,39 %
SNITT Rogaland    18 995         20 175    20 748 9,22 % 2,84 %
Sandnes    20 955         22 172    22 871 9,14 % 3,15 %
Hamar    15 711         16 655    17 137 9,07 % 2,90 %
Lillehammer    15 797         16 628    17 180 8,75 % 3,32 %
SNITT Oslo    31 750         33 805    34 525 8,74 % 2,13 %
Bærum    30 617         32 477    33 284 8,71 % 2,49 %
SNITT Bergen    21 607         22 779    23 421 8,40 % 2,82 %
Stavanger    25 586         26 907    27 716 8,32 % 3,01 %
Tønsberg    18 251         19 298    19 729 8,10 % 2,24 %
Fredrikstad    14 303         14 928    15 406 7,71 % 3,20 %
Sarpsborg    13 717         14 088    14 508 5,77 % 2,98 %
Tromsø    21 129         21 232    21 702 2,71 % 2,21 %

Her har prisene steget mest og minst - Leiligheter

Prisutvikling i prosent
Pris per kvadratmeter for leiligheter (på cirka 70 kvadratmeter) Mars 09 Februar 10 Mars 10 Mars 09 - Mars 10 Mars 10 - Februar 10
Larvik    18 243         20 652    20 935 14,76 % 1,37 %
Resten av Trøndelag    19 411         22 195    22 172 14,22 % -0,10 %
Drammen    20 185         22 880    22 967 13,78 % 0,38 %
B1 Arna og Åsane    22 200         25 156    25 237 13,68 % 0,32 %
Møre- og Romsdal    20 163         22 867    22 904 13,59 % 0,16 %
T3 Saupstad og Heimdal    20 394         23 095    23 152 13,52 % 0,25 %
T2 Strindheim og Nardo    25 571         28 663    28 948 13,21 % 0,99 %
O6 Ullern    38 986         43 765    44 131 13,20 % 0,84 %
Telemark    15 646         17 723    17 697 13,11 % -0,14 %
SNITT Trøndelagsfylkene    24 677         27 710    27 910 13,10 % 0,72 %
O13 Østensjø    26 796         30 088    30 303 13,09 % 0,71 %
SNITT Trondheim    25 703         28 797    29 041 12,99 % 0,85 %
B4 Fyllingsdalen og Laksevåg    22 319         25 029    25 203 12,92 % 0,70 %
T1 Sentrum og Byåsen    27 594         30 823    31 113 12,75 % 0,94 %
Hedmark utenom Hamar    15 683         17 596    17 668 12,66 % 0,41 %
Stavanger    31 757         35 413    35 763 12,61 % 0,99 %
SNITT Bergen    26 630         29 739    29 903 12,29 % 0,55 %
SNITT Hordaland    26 319         29 366    29 516 12,15 % 0,51 %
Sandefjord    19 425         21 998    21 770 12,07 % -1,04 %
B2 Bergenhus og Årstad    30 085         33 522    33 713 12,06 % 0,57 %
Asker    28 977         32 275    32 465 12,04 % 0,59 %
O14 Nordstrand    29 738         33 019    33 248 11,80 % 0,69 %
SNITT Buskerud    20 116         22 391    22 449 11,60 % 0,26 %
O3 Sagene    34 684         38 334    38 550 11,15 % 0,56 %
B3 Fana og Ytrebygda    25 365         28 074    28 168 11,05 % 0,33 %
Resten av Nord-Norge    19 560         21 637    21 716 11,02 % 0,36 %
SNITT Rogaland    28 762         31 642    31 899 10,91 % 0,81 %
O4 St.Hanshaugen    38 551         42 358    42 738 10,86 % 0,90 %
O9 Bjerke    27 763         30 491    30 745 10,74 % 0,83 %
Agder utenom Krist.sand    20 807         22 901    23 025 10,66 % 0,54 %
Norge    27 165         29 851    30 013 10,49 % 0,54 %
O12 Alna    24 543         27 069    27 101 10,42 % 0,12 %
SNITT Oslo    33 044         36 139    36 385 10,11 % 0,68 %
SNITT Hedmark    18 222         19 961    20 054 10,06 % 0,47 %
SNITT Agderfylkene    25 013         27 397    27 518 10,01 % 0,44 %
Oppland utenom Lillehm.    17 457         19 117    19 205 10,01 % 0,46 %
O2 Grünerløkka    33 488         36 539    36 839 10,01 % 0,82 %
Moss      21 256         23 453    23 345 9,83 % -0,46 %
SNITT Oppland    19 388         21 284    21 293 9,82 % 0,04 %
O10 Grorud    23 304         25 514    25 580 9,77 % 0,26 %
Kristiansand    27 165         29 695    29 814 9,75 % 0,40 %
Hordaland utenom Bergen    22 548         24 736    24 716 9,62 % -0,08 %
Lillehammer    22 660         24 958    24 835 9,60 % -0,49 %
Nedre Romerike    25 611         27 815    28 018 9,40 % 0,73 %
Sarpsborg    17 251         18 855    18 867 9,37 % 0,06 %
Rogaland utenom S&S    23 485         25 567    25 655 9,24 % 0,34 %
O1 Gamle Oslo    32 401         35 296    35 394 9,24 % 0,28 %
SNITT Nord-Norge    21 866         23 852    23 884 9,23 % 0,14 %
Buskerud utenom Dram.    20 063         21 862    21 891 9,11 % 0,13 %
SNITT Vestfold    20 011         21 920    21 828 9,08 % -0,42 %
SNITT Akershus    27 549         29 820    30 000 8,90 % 0,60 %
Bærum    32 121         34 715    34 955 8,82 % 0,69 %
O15 Søndre Nordstrand    22 941         24 956    24 947 8,74 % -0,04 %
SNITT Østfold    18 605         20 204    20 196 8,55 % -0,04 %
Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav    19 139         20 892    20 756 8,45 % -0,65 %
O5 Frogner    43 913         47 252    47 611 8,42 % 0,76 %
Hamar    21 225         22 821    22 941 8,08 % 0,53 %
Follo    27 242         29 401    29 429 8,03 % 0,10 %
Resten av Østfold    16 553         17 754    17 839 7,77 % 0,48 %
O11 Stovner    23 307         25 027    25 114 7,75 % 0,35 %
O8 Nordre Aker    38 060         40 542    40 909 7,49 % 0,90 %
Sandnes    29 037         30 924    31 196 7,44 % 0,88 %
O7 Vestre Aker    38 218         40 377    41 025 7,34 % 1,60 %
Fredrikstad    20 148         21 678    21 625 7,33 % -0,24 %
Tromsø    26 538         28 402    28 339 6,79 % -0,22 %
Øvre Romerike    22 476         23 707    23 912 6,39 % 0,86 %
Tønsberg    22 800         24 117    23 948 5,03 % -0,70 %

Opp én prosent sist måned
Gjennomsnittlige priser på boliger formidlet gjennom Finn.no i mars 2010 var ifølge de ferske tallene fra eiendomsmeglerbransjen 1,0 prosent høyere enn i februar 2010.

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene også 1,0 prosent høyere, og den «underliggende» prisutviklingen er dermed positiv igjen.

Totalt var boligprisene ved utgangen av mars i år 10,7 prosent høyere enn i mars 2009. Sammenlignet med forrige boligpristopp, august 2007, er prisene nå 3,3 prosent høyere.

Korrigert for inflasjonen er prisene fremdeles 5,5 prosent lavere enn i toppmåneden.

Delte boliger stiger mest på landsbasis
Prisene det siste året har endret seg ulikt for forskjellige boligtyper. Prisene på eneboliger steg med 2,8 prosent fra februar til mars 2010. Prisene i mars i 2010 var dermed 11,1 prosent høyere enn i mars 2009.

Prisene på delte boliger steg med 0,4 prosent fra februar til mars 2010. Prisene i mars 2010 var dermed 11,3 prosent høyere enn i mars 2009.

Prisene på leiligheter steg med 0,5 prosent fra februar til mars 2010. Prisene i mars 2010 var dermed 10,5 prosent høyere enn i mars 2009.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.