Bo

Kan ta fra deg hvitevarene

Foto: Johannessen, Sara (SCANPIX)

Pass på – nå risikerer du å miste kjøleskap, vaskemaskin og annet løsøre når du selger boligen.

Nye regler, som trer i kraft fra torsdag 1. juli, kan gi mange ubehagelige overraskelser for boligeiere som ikke er påpasselige før de legger ut boligen sin til salgs.

Nå kan nemlig kjøperen kreve eiendomsrett på svært mange av boligens løsøre. Vil du ha med deg vaskemaskinen, plantene i hagen etter parabolantennen til TV-en må du huske å si fra til megleren på forhånd. Hvis ikke blir de igjen når du flytter. Det skriver VG.no .

Er du heldig kan du avtale med kjøperen om å få tilbake tingene dine, men vedkommende har full rett til å nekte.

Årsaken er at Norges Eiendomsmeglerforbunds (NEF) har endret sin liste over løsøre og tilbehør. Formålet er å reduserer antall konflikter mellom kjøper og selger om hva som faktisk er inkludert i boligkjøpet.

Her er listen fra NEF over hva som blir igjen når du flytter dersom annet ikke er avtalt:

1. HELDEKNINGSTEPPER, uansett festemåte

2. VARMEKILDER: Ovner, kaminer og panelovner, uansett festemåte. Varmeovner på hjul medfølger likevel ikke.

Dersom beboelsesrom mangler oppvarming, skal dette fremgå av salgsoppgaven

3. TV, RADIO OG MUSIKKANLEGG: TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven).

OBS! Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende festeanordning samt musikkanlegg følger likevel ikke med.

4. BADEROMSINNREDNING: Badekar, dusjkabinett, speil, hyller, håndkle- og glassholdere samt såkalt baderomsinnredning, herunder overskap.

5. SPEILFLISER, uansett festemåte.

6. SKAP: Garderobeskap, kjøkkeninnredning etc., selv om disse er løse. Vitrineskap, skjenk og lignende som ikke er

en del av innredningen, følger ikke med.

7. MARKISER, PERSIENNER OG GARDINOPPHENG skal bli igjen.

8. HVITEVARER som er i boligen eller fritidsboligen ved visning.

9. AVTREKKSVIFTER av alle slag.

10. ARMATUR: Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte «spotlights», oppheng, skinner samt utelys og hagebelysning.

11. BOLIGALARM (der denne er knyttet til en avtale forutsettes det at avtalen kan overdras til kjøper).

12. UTVENDIGE SØPPELKASSER og eventuelt holder til disse.

13. POSTKASSE

14. PLANTER, BUSKER OG TRÆR som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende.

15. FLAGGSTANG og fastmontert TØRKESTATIV.

16. OLJE-/PARAFINFAT. Eventuell beholdning av parafin/fyringsolje avregnes direkte mellom partene per

overtakelsesdato.

17. GASSBEHOLDER til gasskomfyr og gasspeis.

18. STIGE: Brannstige og lignende der dette er påbudt, jf. kapittel 2 i Forskrift om brannforebyggende tiltak. Feiestige der dette er påbudt.

19. BRANNSLUKNINGSAPPARAT/BRANNSLANGE og RØYKVARSLER er påbudt. Det er hjemmelshavers og brukers plikt å se til at utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom.

TORSDAG KL. 11 LEGGES DEN LANDSDEKKENDE BOLIGPRISSTATISTIKKEN FOR JUNI FREM. NETTAVISEN DEKKER SAKEN.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

Minstrøm:Bytt strømleverandør og spar tusener.

Minrente:Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.

Mittoppdrag:Få tilbud fra håndverkere.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

Reisequiz: Vinn 1 meter med Reiseflax

Reisequiz: Vinn 1 meter med Reiseflax

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Denne tjenesten gjør det enkelt å sjekke.

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.