Bo

Pass deg for bygg-konkursene

Har du kjøpt leilighet i et prosjekt hvor utbygger går konkurs, kan du komme i en alvorlig skvis.

Konkurser i byggenæringen kan gå hardt ut over forbrukerne. Avisene har i det siste meldt om rekordmange konkurser blant utbyggere.

Ifølge tall fra Brønnøysundregistrene utarbeidet for Aftenposten, ble det åpnet 31 prosent flere konkurser i løpet av de tre første månedene i år, sammenlignet med fjoråret, skriver Vi i villa.

Katastrofe

Konkursene rammer selvsagt byggenæringen hardt, men det kan også ramme den enkelte forbruker.

- Det er en katastrofe for forbrukerne når slike ting skjer, sier førstekonsulent i Forbrukerrådet, Birger Jensen til Vi i villa.

Når utbygger går konkurs, forsvinner nemlig også de fleste rettighetene til forbrukerne.

- Hvis du står midt opp i en byggeprosess og utbygger går konkurs, mister du motparten din, sier Jensen.

Du har likevel mulighet til å få dekket inn noe av tapet.

- For å få bygge hus i Norge, må du stille en sikkerhetsgaranti på maks fem prosent av det totale beløpet. Det kan komme forbrukeren til gode. Ta kontakt med utbygger, og hør hvilken finansinstitusjon som har stilt sikkerhetsgarantien, lyder rådet fra Jensen.

Etter overtagelse

For de som har kjøpt bolig og oppdager mangler etter at utbygger er konkurs, er det mindre å hente.

- Hvis avtalen ikke er gjennomført, kan du kreve maksimalt tre prosent i sikkerhetsgaranti etter overtagelsen. Men det er jo små summer det er snakk om, sier Jensen.

Det finnes likevel ett unntak, og det er når det står et enkeltmannsforetak bak utbyggingen.

- Da har du muligheten til å gå personlig på vedkommende som står bak foretaket. Men det er jo sjelden dette er tilfelle, sier Jensen.

Han har heller ingen råd å gi forbrukere som vil redusere risikoen for å havne i slike situasjoner.

- Det er dessverre umulig å si noe om det. Hvor konkursutsatt den enkelte utbygger er, avhenger av hvor stor risiko denne tar.

Dét er vanskelig å kartlegge for den som skal kjøpe ny leilighet.

Les mer i Vi i villa:

Sjekk utbyggeren før du kjøper hytte

Vanligste feil ved kjøp av utenlandsbolig

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.