Tror bedre om boligprisene

Statistisk sentralbyrå innrømmer at det er vanskelig å spå om boligprisene, og skrur opp prognosen for de neste tre årene.

15.06.06 14:23

Statistisk sentralbyrå (SSB) presenterte torsdag sine prognoser for norsk økonomi frem til 2009. Sist gang en slik prognose ble presentert var i mars.

- Vil flate ut
Den gang konkluderte ekspertene i SSB med at veksten i boligprisene ville flate ut de nærmeste årene. I mars ventet SSB følgende årlige prisvekst de neste årene:

2006 – 3,4 prosent
2007 – 0,6 prosent
2008 – 1,8 prosent
2009 – 0,4 prosent

Overraskende tall
Så langt i år har boligprisene steget med hele 10 prosent. Anslagene fra mars så dermed ut til å bomme totalt allerede for første året. Den sterke prisveksten i første kvartal er en av grunnene til at SSB nå har justert prognosen. Nå forventer SSB følgende prisvekst:

2006 – 7,2 prosent
2007 – 3,3 prosent
2008 – 3,4 prosent
2009 – 1,9 prosent

SSB forventer at veksten skal flate ut i de nærmeste årene, men er usikre på hvor mye.

- Vi har slitt litt med veksten i boligprisene, og vi er derfor litt ydmyke på dette punktet, sier forsker Roger Bjørnstad i SSB.

Må ned
Han forklarer endringen i prognosen med den høye prisveksten så langt i år pluss nye tall for igangsettelse av nye boligprosjekter.

Prisveksten på norske boliger har vært svært sterk de siste årene. I 2004 endte veksten på 12 prosent, i 2005 ble veksten 9 prosent, og så langt i år er veksten på 10 prosent. Skulle den nye prognosen fra SSB slå til, må boligprisene falle før nyttår.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.