Bo

Venter slagsmål om festetomter

Tomtefestelovet som nylig ble vedtatt av Stortinget kommer til å utløse et skred av rettssaker, spår Takseringsforbund og Huseiernes landsforbund.

Grunnen er at loven etter begge organisasjoners mening er uklar. Det kan gi seg utslag i vilkårlige verditakster av tomter rundt omkring i landet, mener de ifølge Newswire.

Hovedregelen i den nye tomtefestloven er at innløsingssummen for en festetomt til bolig eller fritidshus skal være 30 ganger årlig festeavgift. Men dersom denne summen antas å utgjøre mindre enn 40 prosent av markedsverdien for tomta og en skjønnsnemnd fastsetter tomteverdien, kan det oppstå problemer.

– Det å fastsette markedsverdien på en tomt kan i seg selv være vanskelig, men når det finnes tvil om grunnlaget for beregning, blir det nærmest umulig, sier administrerende direktør Arne Støbakk i Norges Takseringsforbund (NTF).

NTF ber nå om å få vite hvilke kompetansekrav som skal stilles til deltakere i skjønn som fastsetter verdien på festetomter.

– I et skjønn hvor det kreves byggeteknisk kompetanse, markedskunnskaper og habilitet i forhold til eiendommen og partene, er det viktigere enn noen gang at det velges skjønnsmenn med stor varsomhet, fortsetter Arne Støbakk.

NTF mener uklarheten i loven må presiseres i egne forskrifter.

Administrerende direktør Peter Batta i Huseiernes landsforbund mener politikerne på Stortinget opptrådte klønete da de endret tomtefestloven.

– Lovendringen har skapt ustabilitet. Partene i festesaker er nå i fullstendig villrede om hva fremtiden vil bringe. Vi kommer til å få masse rettssaker om dette, sier Batta.

Arbeiderpartiet har allerede varslet omkamp om loven i Stortinget.

Newswire er et oppdragsfinansiert nyhetsbyrå. Artikkelen sitatene er hentet fra, er skrevet for Norges Takseringsforbund.

comments powered by Disqus

Flere saker

Annonse

- Norge bryter EØS-reglene

- Norge bryter EØS-reglene

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Lokale særkrav gjør bussene dyrere: - Vondt å se på

Slik styler du boligen din for salg

Slik styler du boligen din for salg

Dette skal du se etter på visning

Dette skal du se etter på visning

Slik lever du livet når barna flytter ut

Slik lever du livet når barna flytter ut

Lurt å være på SeMinBolig.no

Lurt å være på SeMinBolig.no

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Bruker bolignettverket SeMinBolig.no for å oppnå drømmepris

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Dette gir deg økt verdi på boligen før salg

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

Hvor mye ble nabohuset solgt for?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

QUIZ: Kan du alle begrepene i en boligannonse?

Test dine kunnskaper om boligord.

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Slik kan du gjøre et godt hyttekjøp

Nordmenn kjøper hytter som aldri før.

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

10 tegn på at det er på tide å finne fram hagemøblene

Få den fineste balkongen eller hagen nå.

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Dusjkabinett eller dusjhjørne?

Slik velger du riktig dusj.

Stue og kjøkken under åpen himmel

Stue og kjøkken under åpen himmel

Trenden er tydelig. Husets nyeste rom har ofte grønne vegger, men ikke noe tak.

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

Det er en dårlig idé å kjøpe bolig i 2016

7 grunner til å IKKE kjøpe bolig i år.