– Ikke godta bud over «kjøkkenbordet»

André Øren påpeker at meglerne har omsorgsplikt og skal gi selgerne gode råd.

André Øren påpeker at meglerne har omsorgsplikt og skal gi selgerne gode råd.

Når kjøpere går direkte på selger er det sannsynligvis et tegn på at markedet er godt, og at det er stor konkurranse om de mest attraktive boligene.

FURUSET: Det er fritt opp til selger selv å akseptere et bud når han vil, også før budfristen er gått ut.

– Vi ser fra tid til annen at kjøper går direkte til selger, og vi advarer boligselgere til å godta slike bud over «kjøkkenbordet» sier André Øren, daglig leder hos Aktiv Eiendomsmegling AS Lindeberg/Furuset.

LURER DU PÅ HVA DIN BOLIG HAR GÅTT FOR TIDLIGERE? SJEKK EIENDOMSBASEN HER

Kupper

Ved å hoppe over megleren og gi bud direkte, kan kjøperne skvise konkurrentene og slippe harde budrunder. Og kjøper kan være sikker på å få boligen hvis kjøper hopper på, og trenger heller ikke forholde seg til tidsfrister som budreglene foreskriver. (Se faktaboks)

– Resultatet er at kjøper gjør en god handel og at selgeren aldri får svar på hva markedet var villig til å gi, sier André Øren og legger til:

– Megleren får heller ikke gjort sin plikt som rådgiver og i forhold til lovverkets opplysningsplikt. Og jeg mener i det store og hele at det er kun kjøper som kommer heldig ut av en slik handel.

LES OGSÅ: Rekordsalg i "treg" bydel

Godt marked

André Øren forteller at Groruddalen følger markedet opp og at det er godt med folk på visningene.

Eneste overraskelsen denne høsten så langt er at der så lite ute for salg.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.

Mest lest på Nyheter

Annonsebilag