*Nettavisen* Nyheter.

1,2 millioner for 13 kvadrat

SPORVEISGATA 35A: 13 kvadratmeter grunnflate, 3,2 meter takhøyde. Konseptet ble i sin tid markedsført som «Living in a box». Stadig er det stor interesse for disse ettromsleilighetene på Majorstua. Alle foto: Aktiv Eiendomsmegling

Disse få kvadratmeterne i Sporveisgata vekker stor interesse på boligmarkedet.

Klikk på bildet for å forstørre.

BADET: Det er utrolig hva man kan få inn på 13 kvadratmeter. Det smale badet har opplegg for smal vaskemaskin.

Klikk på bildet for å forstørre.

SENGEN: Med 3,2 meter under taket er det god plass til hems.

Klikk på bildet for å forstørre.

BAKGÅRD: Felles opparbeidet terrasse.

MAJORSTUEN: Boligen ligger ute med en prisantydning på 550.000 kroner. Fellesgjelden er på 657.409 kroner.

Det utgjør 1,2 millioner totalt og gir en kvadratmeterpris på svimlende 92.000 kroner.

LES OGSÅ: Dette gikk 1,2 millioner over takst

Likevel har flere tusen klikket seg inn på salgsannonsen til den lille leiligheten i Sporveisgata 35A.

– Interessen rundt leiligheten har vært som forventet, med godt over 2000 visninger på annonsen og flere henvendelser til megler, sier Johan Linde i Aktiv Eiendomsmegling.

LES OGSÅ: Fengslende hus til salgs

Leiligheten

Fellesutgiftene er i dag på 4.615 kroner. Ved innfrielse av andel fellesgjeld vil de månedlige kostnadene utgjøre kr 607 kroner p.t.

Med leiligheten følger en bod i kjeller, vaskekjeller, sykkelparkering i bakgård og terrasse i bakgården.

– Man har virkelig fått mye ut av liten grunnflate. Takhøyden er med på å skap en større romfølelse. Romløsningen er praktisk med sovehems over baderom og stue- og kjøkkenløsning. Baderommet har i tillegg opplegg for smal vaskemaskin, sier Johan Linde.


FASADE: Leiligheten ligger i denne bygården på Majorstuen i Oslo. Foto: Aktiv Eiendomsmegling

Living in a box

Det har ikke vært forhåndsvisninger på boligen, men to interessenter har kontaktet megleren om mulighet for privatvisning dersom de ikke rekker annonsert visning.

Sporveisgata 35 A ble i sin tid markedsført under konseptet Living in a box. Ettroms leiligheter med minimal grunnflate, men med god takhøyde og hems.

Takhøyden er i denne leiligheten på cirka 3,20 meter.

LES OGSÅ: Tomt solgt 3 millioner over takst

Opphetet leiemarked

– Hvem er det som er interessert i denne typen bolig?

– Målgruppen for denne type boliger er etter mitt syn førstegangskjøpere, studenter og pendlere. For disse segmentene er leiligheten optimal. Sammenliknet med et opphetet utleiemarked og stor mangel på studentboliger er dette et svært godt alternativ. Det finnes knapt boliger i denne prisklassen i Oslo, spesielt med så bra og sentral beliggenhet på Oslo vest, sier Linde.

LES OGSÅ: "Pimpet" terrassen, solgt en millioner over takst

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.

Annonsebilag