*Nettavisen* Nyheter.

1.250.000 over takst på Leirskallen

LEIRSKALLBAKKEN 15: Halvparten av tomannsboligen ble solgt for 5.250.000. Foto: FOTO: JOHN LØVÅS

To budgivere la sin elsk på den 157 kvadratmeter store halvparten av en tomannsbolig som til slutt gikk for 5.250.000 kroner.

Klikk på bildet for å forstørre.

FORKJØPSRETT: Eiendommen tilhører et borettslag og har forkjøpsrett.

Klikk på bildet for å forstørre.

BRA STANDARD: Eiendommen har nyere kjøkken og bad.

LEIRSKALLEN: – Dette er helt vilt, sier Christian Stenerud i Eiendomsmegler 1 som solgte boligen.



Tomannsboligen ligger i Leirskallbakken 15, innerst i blindveien på en liten høyde.

Taksten var på fire millioner kroner, og prisantydningen satt 60.000 lavere.

Forkjøpsrett

Sluttprisen endte på 5.250.000 kroner, etter at kjøper la på 250.000 kroner ekstra for å sikre seg at boligen ikke glipper på forkjøpsrett.

– Kjøper ble nærmest forelsket i eiendommen og la på noen hundre tusen for å sikre seg boligen, sier Stenerud.

Forkjøpsretten avklares om et par dager.

Boligen har god standard, med nytt kjøkken og bad. Den er del av et borettslag som blant annet har etterisolert og drenert rundt boligen.

– Den har god standard, men er ikke strøken. På en skala fra en til ti vil jeg vel gi den en åtter. Selger har dyrket eiendommen og det som er gjort er gjort veldig nøye, sier Stenerud.

Nordstrandspriser

Felleskostnadene i måneden er på 4.108 kroner.

– Det var ikke så mange på visning, og 12 skrev seg på lista. Jeg har hatt mange budrunder, men ingen har gått så høyt som dette, sier Stenerud.

Han har ikke så mange andre liknende eiendommer i område tå sammenlikne prisen med.

– På Nordstrand er denne typen boliger veldig ettertraktet. Dette er nordstrandspriser, selv om boligen ligger på Leirskallen, like ved Skulleruddumpa og bare 50 meter fra Bydel Søndre Nordstrand hvor prisene er mye lavere, sier Stenerud som understreker at kjøper, som er fra området, er veldig fornøyd, tross den høye prisen.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.

Annonsebilag