RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Boligen din synker fortsatt i verdi


OSLO: Det er ikke lenger vanlig å selge boliger mange hundre tusen over takst. Bransjen tror at boligprisene vil fortsette å synke ut året.
OSLO: Det er ikke lenger vanlig å selge boliger mange hundre tusen over takst. Bransjen tror at boligprisene vil fortsette å synke ut året. Foto: Arkivfoto
Boligprisene fortsetter å falle. Ferske tall viser at prisene falt med 1,5 prosent i oktober.

OSLO: August var preget av mye aktivitet i boligmarkedet og et stort varelager. Tross dystre spådommer, steg prisene i august med hele 2,4 prosent siden juli. I september derimot begynte kurven å peke nedover og prisene falt solide 1,4 prosent.

Trenden fortsetter i oktober. Samlet har vi nå sett den laveste 12 måneders veksten siden 2003, med unntak av finanskrisen. Boligprisene er kun 1,3 prosent høyere enn i oktober i fjor.

LES OGSÅ: Megler: – 30 millioner er ikke overpris for denne vanvittige eiendommen

Færre budrunder

Boligmarkedet har i en periode vært preget av et svært høyt varelager og stor aktivitet. Meglere forteller at markedet er selektivt og at mange boliger selges på forhandling.

– Tilbakemeldingen fra våre medlemmer er at trenden med færre budrunder fortsetter, og at det generelt tar lenger tid å få solgt nå enn i våres, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) og legger til:

– Oktober er historisk en måned med svakere boligprisutvikling, selv om nedgangen nå er større enn forventet.

Den månedlige boligprisstatistikken presenteres av Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff), i samarbeid med Eiendomsverdi og FINN.

LES OGSÅ: Selge bolig i Oslo? Styr unna dårlige meglere

Tror på nedgang ut året

Boligprisene har i 2013 hatt en mer moderat utvikling sammenlignet med de foregående årene.

Bransjen tror prisnedgangen vi har sett de to siste månedene vil fortsette i årets to siste måneder. De ser ikke bort i fra at 12 måneders veksten kan bli negativ ved årets utgang.

– Våre prognoser tilsier at årets prisvekst allerede er tatt ut, og vi forventer flat eller svakt fallende prisutvikling utover høsten. I tillegg har det vært mye medieomtale om forventninger til et svakere boligmarked i tiden fremover, sier Vammervold Dreyer.

LES OGSÅ: Vil at familier skal bo her

Tall for oktober

Boligprisene for oktober var 1,5 prosent lavere enn i september. Sammenliknet med oktober 2012 er prisene 1,3 prosent høyere.

Gjennomsnittsprisen hittil i 2013 er 5,4 prosent høyere en gjennomsnittet i 2012.

Prisene på eneboliger falt med 1,6 prosent fra september og var 1,8 prosent høyere enn i oktober 2012.

Prisene på delte boliger falt med 0,7 prosent fra september, og var 2,6 prosent høyere enn i oktober 2012.

Prisene på leiligheter falt med 1,7 prosent fra september, og var 0,8 prosent høyere enn i oktober 2012.

LES OGSÅ: Kan bli nødt til å rive omstridt tilbygg

Oslo-prisene

I Oslo falt boligprisene med 1,7 prosent sist måned.

I snitt må du nå ut med 44.100 kroner per kvadratmeter for en bolig i hovedstaden.

Leilighetsprisen i Oslo falt med 1,9 prosent fra september. For en leilighet i Oslo må du i snitt betale 45.900 kroner per kvadratmeter.

Det er store forskjeller på veksten innad i Oslo. Tallene viser at prisene har steget mest i øst og i utkantstrøkene i Oslo gjennom året.

Søndre Nordstrand er den bydelen med klart høyest vekst i Oslo i 2013.

LES OGSÅ: "Pimpet" terrassen, fikk en million over takst

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere