*Nettavisen* Nyheter.

Denne boligen ga prisrekord på Bøler

DRØMMETERRASSEN: Disse 37 kvadratmeterne med takterrasse lokket mange til visningen av boligen i Bølerskrenten 4 A forrige uke. Mange var interessert og etter budrunde ble prisen 5,15 millioner kroner. Det er prisrekord i området. Foto: Alle foto: Aktiv Eiendomsmegling

Ikke siden 2005 har man kunne kjøpe en av takleilighetene på Bøler senter. Da sjansen bød seg i forrige uke endte det med prisrekord på Bøler.

Klikk på bildet for å forstørre.

FRA 2005: Standard på boligen er fra byggeåret opplyser megler.

Klikk på bildet for å forstørre.

BØLER SENTER: Boligen har ideell vestvendt beliggenhet på toppen av Bøler senter.

BØLER: – Det var vanskelig å sette pris på dette objektet, da ingen av toppleilighetene her på Bøler senter har blitt solgt siden byggeåret 2005. Det var vanskelig å si hva folk var villig til å betale. Det var mye skulle det vise seg, sier Marius Semmerud Berg, megler i Aktiv Eiendomsmegling Oppsal siden 2007.

LES OGSÅ: Eterfabrikken får nytt liv

Beliggenhet er alt

Treromsleiligheten, med adresse Bølerskrenten 4 A, er på 82 kvadratmeter og har grei standard fra byggeåret 2005.

Men det er beliggenheten som sendte prisen nesten en million over prisantydningen på 4,2 millioner kroner, forteller megleren.

– Boligen har en 37 kvadratmeter stor takterrasse med utsikt over hele Bydel Østensjø og store deler av Oslo. Det er ganske enormt å komme ut på den terrassen med hele byen foran deg, sier Semmerud Berg.

LES OGSÅ: Obos vil kjøpe Block Watne

Sjelden vare

Det er kun to leiligheter på taket av Bøler senter med denne vestvendte beliggenheten.

– Dette var en unik mulighet, forteller megleren og legger til at det var fullt hus på visning.

– Når noe sånt er for salg, kommer folk som bor i området. De som gjerne eier hus og ønsker noe enklere, sier megleren og legger til at det var en god stemning på visning.

– Det var mange folk i samme aldersgruppe som kjente hverandre, forteller Semmerud Berg.

LES OGSÅ: 135 kvadrat solgt 1 million over takst

Prisrekord

Når kjøpegruppen i hovedsak består av godt voksne folk med stor egenkapital, så presses prisene fort opp.

I dette tilfellet ble kvadratmeterprisen hele 63.000 kroner og salget førte til prisrekord på Bøler.

– Det er en veldig praktisk og fin bolig for dem som begynner å ha behov for å ha ting i nærheten. Her har du senteret rett under deg, og du bor rett ved T-banen, sier megleren.

Til slutt var det seks budgivere med i kampen om toppleiligheten, og prisen endte på 5.150.000 kroner - hele 950.000 kroner over takst.

LES OGSÅ:

Her kan kvadratmeteren koste 134.000 kroner

Her kommer 65 nye leiligheter

Naboer stoppet byggeprosjekt

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.

Annonsebilag