*Nettavisen* Nyheter.

Dette huset ga soleklar prisrekord på Mortensrud

LUKSUS: Dette huset skiller seg klart ut i nabolaget, forteller megler Christian Stenerud. Foto: Alle foto: Privatmegleren

Huset på Stenbråten gikk for 7,3 millioner kroner, den nest høyeste prisen for en bolig i Søndre Nordstrand noen gang.

Klikk på bildet for å forstørre.

PEISKOS: 30 familier var på visning her.

Klikk på bildet for å forstørre.

Stort: Stor og skjermet hage lokket mange til visning. Herfra er det syv minutters gange til bussholdeplass i Nordstrandveien.

Klikk på bildet for å forstørre.

STEMNINGSFULLT: Huset i Stenbråtveien er arkitekttegnet.

STENBRÅTEN: Folk gikk mann av huse for å se dette spesielle huset i Stenbråtveien 115 på Stenbråten/Mortensrud.

LES OGSÅ: Solgt nesten 2 millioner over takst

Megler Christian Stenerud i Privatmegleren Panorama forteller om fullt hus på visningen. Totalt var rundt 30 familier innom for å ta en titt på det unike, arkitekttegnede huset.

Solid rekord

Etter budrunde med fem bydere involvert endte prisen på 7,3 millioner kroner.

Dette er en solid salgsrekord for denne delen av Søndre Nordstrand, det vil si området Mortensrud/Stenbråten/Dal/Brenna.

– Forrige rekord var på 5,75 millioner for et hus i Granebakken i juni i fjor, forteller megleren.

Det er faktisk også den nest høyeste prisen for en bolig i hele Søndre Nordstrand. Det er kun en bolig i Øvre Prinsdalsvei som har gått høyere, når man ser på statistikk for de siste årene. Den boligen gikk for 7,9 millioner kroner.

Les også: – Nå er optimismen tilbake i boligmarkedet

«Taket» er hevet

Selger kan være godt fornøyd med salget. Taksten var på 6.650.000 kroner så prisen endte 650.000 kroner over takst.

– Et annet meglerfirma vurderte huset til 6 millioner. Og tatt i betraktning det tilsynelatende «dårlige markedet» som media skal ha det til, så må dette sies å være et meget bra salg, sier Stenerud.

– Nå er «taket» er betraktelig løftet på Mortensrud/Stenbråten. Flere og flere får øynene opp for dette naturskjønne og barnevennlige området, sier megleren.

Stenbråten ligger i Bydel Søndre Nordstrand og bare et stenkast unna Nordstrand. Det er syv minutters gange til bussholdeplassen i Nordstrandveien.

Les også: Oslo-megler: – Vi har solgt rubbel og bit. Alt over takst

Enestående

Christian Stenerud forteller at huset i Stenbråtveien klart skiller seg ut i området.

– Det er ingen sammenliknbare hus her, sier han.

Huset ble bygget i 1981 på en stor tomt på hele 946 kvadratmeter. Det følger med dobbeltgarasje på 31 kvm, svømmebasseng og boblebad. Huset er over tre plan, det har syv rom, hvorav fire er soverom. Boligen har tre baderom i tillegg til bassengområdet.

I all hovedsak er standard fra byggeår.

– Det har en fantastisk beliggenhet, helt skjermet nesten innerst i en blindvei, forteller Stenerud.

LES OGSÅ: Her rives herskapsvillaen på Bekkelaget

– Går som en kule

Christian Stenerud forklarer at eiendomsmeglere snakker om «pristak» i de ulike bydelene i Oslo.

– Det er alltid et tak, uansett størrelse og standard på boligen. Jeg synes taket i Søndre Nordstrand har ligget altfor lavt i mange år, for eksempel i forhold til Nordstrand bydel, sier Stenerud.

Nå opplever derimot megleren at det er voldsomt fart i markedet i Søndre Nordstrand.

– Det går ikke noe tregere enn i januar i fjor?

– Nei, overhodet ikke. Nå er det høy temperatur i Søndre Nordstrand, det går som en kule, avslutter Christian Stenerud.

LES OGSÅ: Her kan det komme 350 nye studentboliger


Flere saker fra dittOslo.no:

Alexander (25) måtte lære å gå og snakke på nytt

Vraket i VIF, får sjansen i Monaco

Dømt for vold: – Slår aldri med knyttet neve

Johanne (22) fikk livet forandret av et år i Zambia

Don Martin feiret med kebab og Åse Kleveland

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.