RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Én million over takst


Boligsameiene Solsiden i Nydalen. Her sett fra Akerselva.
Boligsameiene Solsiden i Nydalen. Her sett fra Akerselva. Foto: ILLUSTRASJONSFOTO: Karl Andreas Kjelstrup
Det var rene 17. mai-stemningen da to leiligheter på Solsiden i Nydalen gikk for til sammen én million over takst.

NYDALEN: De to leilighetene, som ble solgt med et par ukers mellomrom i november, opplevde rene folkevandringer.

– Det var nesten 17. mai-tog inn i begge leilighetene. Det kom mye folk, mer enn vanlig, bekrefter eiendomsmegler Raymond Liljebakk i DnBNOR Eiendom på Grefsen.

Over 3 millioner

Den første leiligheten, en 2-roms på 50 kvadratmeter (P-rom) i Nydalen allé 29, med takst på 2,38 millioner, tiltrakk seg syv-åtte budgivere. Budrunden endte på 2.950.000 kroner, hele 570.000 over takst.

Like stor var interessen da en 3-roms på 49 kvm. (P-rom) i Nydalen allé 17 kom for salg noen uker etter. Kjøpesummen endte her på 3.065.000 kroner, 475.000 over taksten på 2,59 millioner.

– Nydalen er et populært område. Det er sentralt og nært BI. Beliggenheten ved elva er veldig fin og boligprosjektene er nye, med garasje og heis. Disse leilighetene ligger fint til med romslige balkonger og gode solforhold, sier Liljebakk for å forklare den store interessen.

LES OGSÅ: – Nydalen trenger flere boliger

– Godt tidspunkt å selge

Han mener likevel de to salgene, på til sammen over én million over takst, er overraskende, og benekter at taksten var for lav.

– Dette er langt over gjennomsnittsprisen for området. Samtidig er det lite å velge blant av denne typen leiligheter i området. Da verdsetter markedet eiendommenes kvaliteter. Mange venter på slike leiligheter, det så vi her ut fra antall budgivere, sier han.

Liljebakk mener tidspunktet for å selge er ypperlig.

– Slike leiligheter er alltid populære. Men har man planlagt å selge, så vil jeg anbefale å gjøre det nå.

Nydalen fenger boligkjøpere i alle aldere. Liljebakk forteller om alt fra par i etableringsfasen, til mer voksne kjøpere som ønsker å bytte hus mot noe mer håndterlig.

– Området er i vekst og et område for fremtiden. De som vil følge med har øynene oppe for Nydalen, sier Liljebakk.

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere