*Nettavisen* Nyheter.

Fortsatt prisvekst i Oslo

PRISENE STIGER: Boligprisene stiger stadig. I Oslo stiger prisene mer enn landsgjennomsnittet i oktober. Finanstilsynet advarer nå mot et historisk høyt gjeldsnivå i husholdningen. Foto: Foto: Kristin Trosvik

Fersk statistikk fra Eiendom Norge viser at boligprisene holder seg stabile. Men i Oslo økte prisene også i oktober.

Klikk på bildet for å forstørre.

BOLIGPRISKONFERANSEN: Styreleder og adm.dir. i Eiendom Norge, Leif J. Laugen og Christian Vammervold Dreyer (til venstre).

OSLO: Boligprisene for oktober holdt seg på samme nivå som i september på landsbasis. Korrigert for sesongvariasjoner har vi en økning på 0,9 prosent. Prisene er nå 5,3 prosent høyere enn i oktober 2013.

Boligmarkedet har så langt i 2014 vært preget av høy aktivitet og prisvekst.

Det at priskurven fortsatt peker oppover står i kontrast til høsten i fjor da prisene flatet ut og man fikk en negativ vekst mot slutten av året.

– Markedet har utviklet seg sterkere i 2014 enn vi ventet ved starten av året, der ni av ti måneder så langt i 2014 har vist økende eller uendrede sesongkorrigerte priser, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

Det er prisene på leiligheter som stiger mest i oktober.

Prisene på eneboliger falt med 0,1 prosent fra september.

Prisene på delte boliger falt med 0,1 prosent fra september.

Prisene på leiligheter steg med 0,1 prosent fra september.

LES OGSÅ: Det var kø for å se denne boligen

Oslo-markedet

I Oslo steg prisene med 0,4 prosent i oktober.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i hovedstaden er nå 50.199 kroner. Kvadratmeterprisen for en Oslo-leilighet er 51.126.

Det vil si at en 60 kvadratmeter stor leilighet koster drøyt tre millioner kroner kroner i snitt.

Det er store forskjeller innad i Oslo. Boligprisene steg mest i Bydel Gamle Oslo i oktober, med 0,7 prosent. I Bydelene Ullern, Stovner og Søndre Nordstrand faller prisene marginalt, med 0,1 prosent.

Du må fortsatt grave dypest i lommene hvis du vil kjøpe bolig i Bydel Frogner, der prisen nå er hele 63.097 kroner per kvadratmeter.

I Bydel Søndre Nordstrand får du mest for pengene. Her er prisene 30.299 per kvadratmeter.

LES OGSÅ: Barnefamiliene vil hit

Finanstilsynet advarer

Hvis man ser på 12-månedersveksten er det grunn til bekymring, sier styreleder i Eiendom Norge, Leif J. Laugen.

– Det er nå opplagt at prisnedgang i fjor høst ikke var en korreksjon, kun en vekstpause, sier han og legger til at prisnivå og gjeldsnivå i husholdningen er historisk høyt i forhold til lønn.

Finanstilsynet gikk denne uken ut og advarte om at den norske økonomien er sårbar for negative sjokk.

Husholdningenes gjeld har vokst raskere enn inntektene, og boligprisene er nå på et historisk høyt nivå etter å ha økt betydelig i årets tre første kvartaler.

– Utviklingen framover er usikker. Det er flere typer sjokk som kan ramme norsk økonomi og norske finansinstitusjoner, og den høye husholdningsgjelden og de høye boligprisene gjør oss sårbare, sier finanstilsynsdirektør Morten Baltzersen.

Det er Eiendom Norge som presenterer boligprisstatistikken i samarbeid med Eiendomsverdi og FINN.

LES OGSÅ:

Skal pusse opp kommunale boliger

Redd for at Oppsal skal miste sjela si

Bolig i denne blokka ga solid prisrekord

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.

Annonsebilag