Gå til sidens hovedinnhold

Høyere boligpriser

Liten endring siste måned, men på de siste 12 månedene har boligprisene i Oslo gått opp.

OSLO: Boligprisstatistikken fra Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening, Finn.no og Econ Pöyry for mai 2010, viser en prisoppgang i Oslo på 9,4 prosent fra mai 2009. For alle typer boliger lå gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i Oslo på 36.100 kroner i mai 2010, mot 33.000 kroner per kvadratmeter på samme tid i fjor.

Færre solgte

For leilighetsprisene i Oslo som helhet er fasiten en oppgang på 9,1 prosent fra samme tid i fjor. Størst har prisveksten vært i Bydel Østensjø (11,5 prosent), Bydel Nordstrand (10,85 prosent) og Bydel Vestre Aker (10,3 prosent). Lavest har prisutviklingen vært i Bydel Stovner (6,25 prosent) og Bydel Søndre Nordstrand (7,1 prosent). Dyrest er Bydel Frogner (48.300/kvm), mens Stovner er «rimeligst» (25.500/kvm).

I Nordre Aker har kvadratmeterprisen på leiligheter gått opp med 7,25 prosent fra mai 2009 til mai 2010, til 41.400 kroner.

Men selv med prisveksten det siste året, står kvadratmeterprisene i Oslo fra april til mai i år på stedet hvil. Det gjelder både for eneboliger, delte boliger og leiligheter. For landet totalt sett er økningen 0,3 prosent.

Antall solgte boliger i Oslo i mai 2010 var 1297. Tilsvarende tall for mai 2009 var 1421. Bare fra april til mai i år ble det solgt 111 færre boliger i hovedstaden.

LES OGSÅ: Kunne solgt det dobbelte

6–8 prosent oppgang

– Det blir fortsatt spennende å følge utviklingen fremover, for arbeidsledigheten har falt litt i det siste, det er fortsatt lav boligbygging og høy befolkningsvekst. Men usikkerheten i verdensøkonomien kan nå virke dempende på prisveksten de kommende månedene, sier sjeføkonom Kjell Senneset i Prognosesenteret til Dagens Næringsliv.

Han spår at boligprisnivået når regnskapet for 2010 skal gjøres opp havner på åtte prosent, sammenliknet med gjennomsnittsprisen i 2009. Øystein Dørum i DnB Nor Markets anslår på sin side, overfor DN, en prisvekst på 6,3 prosent i forhold til 2009.

– Men det ligger faktisk an til nullvekst resten av 2010. Og det understøtter disse tallene, sier Dørum.

Reklame

Black Week: 10 kupp du gjør på vinterjakker