*Nettavisen* Nyheter.

Oppussingsobjekt gikk 1.060.000 over prisantydning

TRENGER MODERNISERING: Boligen på 80 kvadratmeter har behov for å pusses opp. Foto: Foto: Eie

I et ellers nøkternt boligmarked gikk denne halvparten av en tomannsbolig skyhøyt over takst på Holmen.

Klikk på bildet for å forstørre.

I REKKE: Her i første etasje ligger boligen som er halvparten av en tomannsbolig i rekke. Foto: Foto: Eie

Klikk på bildet for å forstørre.

UTEPLASS: Boligen har terrasse, hage og garasje. Foto: Foto: Eie

Klikk på bildet for å forstørre.

ETT AV TO: Her er ett av to soverom. Foto: Foto: Eie

Klikk på bildet for å forstørre.

  Foto: Foto: Eie

Klikk på bildet for å forstørre.

  Foto: Foto: Eie

Klikk på bildet for å forstørre.

  Foto: Foto: Eie

Klikk på bildet for å forstørre.

MEGLEREN: Ann-Kristin Lindgren Mathiesen, megler hos Eie eiendomsmegling på Røa. Foto: Foto: Eie

HOLMEN: Det var skikkelig rift om boligen i Holmenhaugen 12. I budrunden var det ni budgivere, og 25 hadde skrevet seg på listen over interesserte. Dette til tross for at boligen verken er stor eller nyoppusset.

– Den har veldig god beliggenhet, forklarer megler Ann-Kristin L. Mathiesen i Eie eiendomsmegling på Røa.

Prisantydningen var 3.790.00, taksten 4.000.000, og til slutt ble den solgt for 4.850.000 kroner.

KLIKK PÅ BILDET OVER OG SE FLERE BILDER AV BOLIGEN

Les også: Her er byens billigste enebolig

Folk har ventet

Faktisk er det mange som har ventet på at noe skulle bli ledig nettopp i dette området, og mange fra Oslo vest var på visning.

– Det er ikke ofte det selges noe der, og mange av boligene er ikke omsatt siden de ble bygget i 1950, sier Mathiesen.

Beliggenheten er meget barnevennlig, ikke minst akkurat denne boligen som ligger i første etasje med utgang til hage.

– Boligen ligger i en blindvei, og det er et friområde i tilknytning til tomten. Det er bare å slippe barna rett ut, sier Mathiesen.

Les også (og se bildene): Dette er ikke boligen for den blyge

Kjøpere er nøkterne og selektive

Er dette salget typisk for boligmarkedet i Røa-området?

– Nei, det er ikke typisk for markedssituasjonen. Mange boliger går rundt prisantydning og takst, sier Mathiesen.

Hun beskriver kjøperne generelt som selektive og nøkterne.

Men i Holmenhaugen måtte kjøperen altså grave dypt i lommene for å sikre seg boligen.

– Vi traff mange folk med betalingsvillighet på visningene. Det var nok på grunn av både plassering og pris, sier Mathiesen.

Les også: Januar ga brakstart på boligåret

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.