Gå til nye Nettavisen

Lyst til å se den nye Nettavisen?

RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Toroms gikk 34,5 prosent over takst

640.000 KRONER OVER TAKST: Denne toromsen ble solgt for den svimlende summen 2.420.000 kroner. Det et 35,5 prosent over taksten.
640.000 KRONER OVER TAKST: Denne toromsen ble solgt for den svimlende summen 2.420.000 kroner. Det et 35,5 prosent over taksten. Foto: FOTO: Skyline
Det er kamp om toroms-leilighetene i byen. Nylig ble en leilighet på Sagene solgt for 640.000 kroner over takst.

Jørgen Foss mener det nesten er umulig for å unge å etablere seg i indre by. Foto: Foto: Hege Bjørnsdatter Braaten

SAGENE: – Det er nesten umulig for de unge å få kjøpt noe i dagens marked, sier Ap-politiker på Sagene, Jørgen Foss.

Han er rystet over prisene i sin egen bydel, etter at en toroms nylig ble solgt for 2.420.000 kroner.

Det var hele 47 bud som ble lagt inn på den 55 kvadratmeter store herligheten på Sagene.



Sluttsummen ble altså på 2.420.000 millioner kroner, og det var 640.000 kroner over takst. Med andre ord, solgt for 34,5 prosent over takst.

– Det er prisrekord i borettslaget, sier Robin Rodahl, eiendomsmegler i Nordvik & Partners.

Leilighetens takst var på 1 800.000 kroner, mens prisantydningen lå på 1 580.000 kroner. Fellesgjelden på 416.000 kommer i tillegg.

5000 kroner var avgjørende

Leiligheten, som ligger i femte etasje, har tilhørende balkong og mulighet for leie av parkeringsplass. Og det er tydelig at denne leiligheten var populær. Syv budgivere kastet seg inn i kampen, og her skilte bare små marginer. Tre budgivere hold koken til siste slutt.

– Det var kun 5.000 kroner som skilte budene til slutt, forteller Rodahl.

Han opplever sjelden 47 bud på en leilighet.

– Det er ganske mange.


MEGLER: Robin Rohdal, Nordvik & Partners. Foto: Nordvik & Partners

Attraktivt, men vanskelig

– Toromsmarkedet er attraktivt. Kampen om disse leilighetene er stor, spesielt for de unge, forteller Rodahl.

Han begrunner det med at det er mange unge som vil kjøpe bolig, og at det ikke er så mange toroms leiligheter i sentrale strøk til salgs.

– I dagens marked er det utfordrende, spesielt for førstegangskjøperen, sier Rodahl.

– Av førstegangskjøperne er det ofte er det par, eller enslige som hjelp av foreldre som strekker seg lengst i budrunden.

Sagene er også et område som blir mer attraktivt.

– Det er sjarmerende, med lite støy. Samtidig er beliggenheten sentral.

LES OGSÅ:

Ungdom ingen adgang på boligmarkedet

Bolig steg 800.000 kroner på ett år

Men dette fortalte ikke megleren noe om...

– Hvem har råd til dette?

– Det er utfordrende for unge mennesker å komme inn på boligmarkedet. Hvilke 20-åringer har råd til dette? kommenterer Jørgen Foss (Ap), som sitter i bydelsutvalget på Sagene.

Han forteller at det nå er prioritert å bygge større leiligheter i bydelen, da tilnærmet 70 prosent av boligene på Sagene er 1-2-roms.

– Folk skal bo i hele byen. Men vi bør ha flere type boliger som gjør at ungdom kan komme inn på boligmarkedet i dag, sier Foss.

Delta i debatten! Vi oppfordrer leserne til å bidra med sine meninger, både på nett og i papir

Delta i debatten! Vi oppfordrer leserne til å bidra med sine meninger, både på nett og i papir

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!