RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Uvanlig prisoppgang i juli


HETT MARKED: I et kokhett sommernorge, har boligprisene holdt tritt med temperaturen og mot normalt gått opp i juli.
HETT MARKED: I et kokhett sommernorge, har boligprisene holdt tritt med temperaturen og mot normalt gått opp i juli. Foto: Arkivfoto: Øystein Dahl Johansen
Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene har vokst i juli. Det er leilighetene som trekker prisnivået opp.

OSLO: Boligprisene for juli var totalt sett 0,1 prosent høyere enn i juni. Det gjør at prisnivået nå er 2,6 prosent høyere enn i juli 2013. Gjennomsnittsprisen hittil i år er 1,1 prosent høyere enn i fjor.

LES OGSÅ: Luksusvilla solgt 15 millioner kroner under takst

Det er prisene på leiligheter som trekker prisene opp sist måned. Her var økningen hele 0,6 prosent i juli.

For delte boliger var endringen marginal, med 0,1 prosent fall i prisen, mens eneboligprisen falt med 0,6 prosent fra juni.

Overraskelse

Boligmarkedet har så langt i 2014 vært preget av høy aktivitet og prisvekst.

I juli synker normalt aktiviteten i boligmarkedet i takt med ferieavviklingen så årets julimåned er dermed unormal. I juli 2013 gikk prisene ned med hele 2,1 prosent på én måned.

– Prisoppgangen i juli var uventet, da boligprisene normalt går ned i juli måned, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

Antall solgte boliger var omtrent det samme i juli i år som for et år siden.

LES OGSÅ: 45-millioners villa solgt på rekordtid

Tar lenger tid å selge

Selv om prisene økte i juli tok det lenger tid å selge enn i juli i fjor.

Det tok i snitt 50 dager å selge en bolig forrige måned mot 40 dager i juli 2013. I Oslo tok det snitt 32 dager å selge en bolig i juli.

Oslo-markedet

I Oslo økte prisene med 0,5 prosent fra juni til juli.

Kvadratmeterprisen for en bolig i hovedstaden er nå 48.520 kroner.

Variasjonen er imidlertid stor rundt i byen. Prisveksten er minst i bydelene Søndre Nordstrand og Vestre Aker, med 0,2 prosent. Frogner øker mest, med 0,8 prosent.

Det viser seg igjen at det er leiligheter som selges i feriemåneden.

– I juli ble det solgt 15 eneboliger i Oslo, mens det ble solgt 658 leiligheter, sier Vammervold Dreyer.

Det er dermed ikke overraskende at det er de store byene som har den sterkeste veksten i juli.

LES OGSÅ: Container selges som bolig

Boligpriser i bydelene

Pris pr kvm for boliger i juli 2014 (endring fra juni til juli i parantes)

  • Gamle Oslo: 49.420 (0,6 prosent)
  • Grünerløkka: 52.155 (0,7 prosent)
  • Sagene: 54.672 (0,7 prosent)
  • St. Hanshaugen: 57.163 (0,6 prosent)
  • Frogner: 61.294 (0,8 prosent)
  • Ullern: 52.916 (0,4 prosent)
  • Vestre Aker: 48.533 (0,2 prosent)
  • Nordre Aker: 54.961 (0,3 prosent)
  • Bjerke: 40.807 (0,7 prosent)
  • Grorud: 34.749 (0,5 prosent)
  • Stovner: 31.482 (0,4 prosent)
  • Alna: 35.619 (0,3 prosent)
  • Østensjø: 40.315 (0,3 prosent)
  • Nordstrand: 43.915 (0,3 prosent)
  • Søndre Nordstrand: 30.333 (0,2 prosent)

Det er Eiendom Norge som presenterer boligprisstatistikken i samarbeid med Eiendomsverdi og FINN.

LES OGSÅ:

Nordstrand-hytte solgt for 6,5 millioner kroner

Oslo-«hytte» til salgs for 25 millioner

Bolig til 12 millioner skapte visningshysteri


 

 

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere