Vil stoppe deg fra luksusfellen

Skal man kjøpe lavinnskudd må man inn med minst 25 prosent i egenkapital. Det ønsker regjeringen. Illustrasjonsfoto

Skal man kjøpe lavinnskudd må man inn med minst 25 prosent i egenkapital. Det ønsker regjeringen. Illustrasjonsfoto

Regjeringen håper med sitt nye regelverk å stoppe deg fra å gå i luksusfellen når du skal kjøpe bolig.

Klikk på bildet for å forstørre.

Liv Signe Navarsete vil beskytte leilighetskjøpere.

OSLO: Nå vil Regjeringen få slutt på boligkjøpere som tar seg vann over hodet.

– Vi foreslår at det maksimalt kan være 75 prosent fellesgjeld når et nytt borettslag blir etablert, sier kommunal- og regionalminister Liv Signe Navarsete (Sp) i en pressemelding.

Det betyr at det kan bli slutt på lavinnskuddsboliger.

LES OGSÅ: Foreslår nytt lovverk om lave boliginnskudd

– Ikke alle lavinnskuddsboliger vil bli ulovlig, men latterlige lavinnskudd, sier advokat i Huseiernes Landsforbund, Anders Leisner.

Må betale 25 prosent

Leisner forteller at boligkjøpere vil måtte ha minst 25 prosent av det det koster å bygge boligen.

– Det er jo ikke de store endringene som skjer. Dersom en bolig koster en million kroner å bygge, betyr det at boligkjøperen må inn 250.000 kroner i innskudd, forklarer han.

Huseiernes Landsforbund har uttalt at regjeringens tiltak er et godt tiltak.

– Vi synes dette er helt greit, men det mer en politisk sak, sier Leisner.

– Ikke samfunnsproblem

Regjeringens mål er å gjøre boligkjøp i borettslag tryggere og hindre at mennesker blir stående med gjeld opp etter ørene når renta stiger.

– Loven er for at man skal unngå at folk kjøper mer enn de kan betale. Det er forbrukervernet som ligger til grunn, sier Leisner.

Han mener likevel ikke at naive kjøp av innskuddsboliger har vært et stort samfunnsproblem.

– Det har vært mange unge som har kjøpt lavinnskuddsleiligheter fordi de har trodd at de fikk leiligheten til 300.000 kroner. Men alle som har kjøpt seg inn i slike prosjekter bør jo vite hva totalen koster. De får beskjed om innskuddet, fellesgjelden og de bør vite at renter kan stige og litt om lån, mener Leisner.


Han synes likevel det er helt greit med en lov som gir restriksjoner på hvor lave innskudd boligbyggere kan kreve.

– Det er jo ikke noe negativt med en slik lov, sier han.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.