Rating





    Send omtale

    Lån med sikkerhet i bolig

    Lån penger og refinansier dyre lån med sikkerhet i huset eller leiligheten din

    Oppdatert 19.10.2021

    Lån med sikkerhet i bolig er en låneform som passer deg som har leilighet, hus eller annen fast eiendom som kan stilles som sikkerhet til banken når du søker om lån. Det finnes långivere som tilbyr lån med betalingsanmerkninger om det er mulig å ta sikkerhet i bolig.

    Her kan du sammenligne banker og långivere som lar deg ta lån med sikkerhet i huset eller leiligheten uansett om du har inkasso eller betalingsanmerkninger fra før.  Boliger i Norge kan finansieres med 85% av kjøpesummen, så ligger huslånet ditt under det så kan du søke om refinansiering av lånet med sikkerhet i boligen. Du kan låne til oppussing eller refinansiere dyre smålån med sikkerhet i huset. Ved å stille sikkerhet i bolig finnes det også långivere som tilbyr lån med betalingsanmerkninger.

    Utvidet søk

    Velg ønsket lånebeløp

    kr
    5 000 kr 600 000 kr

    Lånebeløp

    Lånetilbyder
    Lånebeløp
    Effektiv rente
    Aldersgrense
    Utbetaling
    Lånetilbyder
    Lånebeløp
    Effektiv rente
    Aldersgrense
    Utbetaling
    50 000 - 10 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 6,65 %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    0 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    3/5 (2 Anmeldelser)
    Eff.rente 6,65%,lån på 2 mill. o/25 år, kostnad kr. 2.033.291, totalt kr. 4.033.291,-

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 6,65
    • Lånebeløp opptil 10000000 kr
    • Løpetid: Inntil 25 år
    • Alderskrav: 21 år
    • Krav inntekt: 120000

    Vilkår

    • Må stille med sikkerhet i bolig

    Fordeler

    • Godtar betalingsanmerkninger
    • Godtar inkasso
    5 000 - 500 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 7,4 - 24,4 %
    Effektiv rente
    20 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    4.1/5 (5 Anmeldelser)
    Eff.rente 15,84%, lån på 65.000, o/5 år, etabl.geb. 950, Totalt: 92.334,-.

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 7,4 - 24,4
    • Lånebeløp opptil 500000 kr
    • Løpetid: Inntil 15 år

    Vilkår

    • Fylt 20 år
    • Norsk Statsborger
    • Fast inntekt
    • Ingen betalingsanmerkninger eller inkassokrav

    Fordeler

    • Samarbeider med flere store banker
    • Kan gi deg lån i det tilfelle din bank ikke kan det
    • Forbrukslån kan hjelpe deg med å få kontroll på økonomien
    • Lån uten sikkerhet

    Ulemper

    • Nettsidene deres er noe uoversiktlige, og mye informasjon gjentas under ulike faner
    • Det kan være vrient å finne frem til lånekalkulatoren
    • Vilkår og krav er ikke opplyst om før senere i låneprosessen
    10 000 - 500 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 5,17 %
    Effektiv rente
    25 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    4/5 (21 Anmeldelser)
    Eff. rente 11.31%, 150.000kr, o/5 år, kostnad 43.467, Totalt 193 467;-

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 5,17
    • Lånebeløp opptil 500000 kr
    • Løpetid: 15 år
    • Alderskrav: 25 år
    • Krav inntekt: 120.000

    Vilkår

    • Søker må være minst 25 år
    • Årsinntekt over 120.000

    Fordeler

    • En søknad flere tilbud
    • Refinansiere opptil 10 000 000 kroner
    250 000 - 10 000 000 kr
    Lånebeløp
    fra 3.99 %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    0 dag
    Estimert utbetaling
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    3/5 (21 Anmeldelser)
    Eff.rente 6,57%, lån kr 2 500 000, o/30 år, faktura kr 35/mnd (Avtalegiro), etableringsgebyr kr 100 000 (4% av lånebeløp), Per mnd kr 15 607. Kost: kr 3 118 415. Totalt: kr 5 618 415.

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente fra 3.99
    • Lånebeløp opptil 10000000 kr
    • Løpetid: 1-30 år
    • Alderskrav: 18 - 80 år
    • Krav inntekt: 120 000

    Vilkår

    • Fylt 23 år
    • Fast inntekt på minimum 120 000 kr
    • Folkeregistrert i Norge i minst 3 år

    Fordeler

    • Lavt krav til inntekt (120 000)
    • Tilbyr betalingsforsikring
    • Tilbyr sparekonto
    • Gratis medlemskap hos Norsk familieøkonomi
    • Mulighet for å forlenge nedbetalingstid

    Ulemper

    • Høy rente
    300 000 - 10 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 5.2 - 8.9 % %
    Effektiv rente
    23 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    3/5 (4 Anmeldelser)
    Eff.rente 5,34 %,lån på 2 millioner over 25 år, kost 1 582 298,-,totalt kr 3 582 298,-

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 5.2 - 8.9 %
    • Lånebeløp opptil 10000000 kr
    • Løpetid: 25-30 år
    • Alderskrav: 23 - 99 år år
    • Krav inntekt: 120 000

    Vilkår

    • Fylt 23 år
    • Fast inntekt på minimum 250 000 kr
    • Folkeregistrert i Norge

    Fordeler

    • Godtar betalingsanmerkninger
    • En søknad - flere banker

    Ulemper

    • Høy minimumsgrense på lån
    • Krav til sikkerhet i bolig
    300 000 - 10 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 2.99% - 13.50% %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    0 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    4/5 (3 Anmeldelser)
    Eff. rente: 6.25% ved et lån på 2 millioner over 25 år, kost kr. 1.761.326, totalt kr 3.761.326

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 2.99% - 13.50%
    • Lånebeløp opptil 10000000 kr
    • Løpetid: 25-30 år
    • Alderskrav: 18 år
    • Krav inntekt: 120 000

    Vilkår

    • Fylt 18 år
    • Fast inntekt på minimum 120 000 kr
    • Norsk statsborger
    • Folkeregistrert i Norge

    Fordeler

    • Lavt krav til inntekt (120 000)
    • Godtar betalingsanmerkninger
    • En søknad - flere banker
    100 000 - 5 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 7,9 %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    3.5/5 (25 Anmeldelser)
    Eff. rente 7,73 %, 450 000 kr, o/20 år, kostnad: 417 778 kr, totalt: 867 778 kr.

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 7,9
    • Lånebeløp opptil 5000000 kr
    • Løpetid: Inntil 30 år
    • Alderskrav: 18 år

    Vilkår

    • Må eie bolig
    • Ingen betalingsanmerkninger

    Fordeler

    • Lav nominell rente
    • Lån opptil 5 millioner med sikkerhet i bolig
    • Refinansiering av smålån og kredittkort
    • Opptil 30 års nedbetalingstid

    Lån med sikkerhet i bolig

    Lån med sikkerhet i bolig er en av de vanligste formene av lån i Norge. Et lån med sikkerhet i boligen din betyr at banken tar pant i huset eller leiligheten din som sikkerhet for at du betaler tilbake lånet etter avtale. Et boliglån har alltid pant i bolig som sikkerhet. Boliger har en stabil verdi som fungerer som en utmerket sikkerhet for banker og långivere. Har du bolig, fast eiendom eller hytte – da kan du søke om lån med sikkerhet i disse hos et flertall banker og långivere. 

    Fordeler med lån med sikkerhet i bolig

    • Lavere rente – Et lån med sikkerhet har ofte lavere rente en et lån uten sikkerhet 
    • Større lånebeløp – Du har større sjanse for å få det lånebeløpet du ønsker med sikkerhet i bolig.
    • Lengre nedbetalingstid – Du får bedre forutsetning for å klare av nedbetalingen.
    • Du kan refinansiere lån uten sikkerhet med høy rente – med et lån med sikkerhet i bolig kan du betale ut dyre forbrukslån og gjeld på kredittkort.
    • Du får bedre oversikt over din privatøkonomi – du får et lån med sikkerhet i boligen din og lav rente med en oversiktlig nedbetalingsplan istedenfor mange små dyre lån.

    lån-med-sikkerhet-i-bolig

    Finnes det noen ulemper med lån med sikkerhet i bolig?

    Lån med sikkerhet i bolig er en meget sikker form for utlånere og derfor får du ofte bedre vilkår på et lån med sikkerhet en et usikret lån. Tenk alltid på at om du ikke kan betale så kan banken /lånegiveren kreve boligen din tvangs solgt for å få sine penger tilbake. Ta derfor aldri mer lån en du behøver – selv med sikkerhet. 

    Hva kan man låne til med sikkerhet i bolig?

    Et lån med sikkerhet i boligen din kan brukes til nesten alt. Du kan bruke pengene til nye ting eller refinansiere gamle lån. Vil du pusse opp badet? Lån til oppussing kan bakes inn i boliglånet om du allerede har et. Mange velger å låne med sikkerhet i boligen til oppussing da dette også øker verdien på boligen.  

    Et lån med sikkerhet i bolig kan brukes til:

    • Lån til oppussing – for å øke verdi på boligen
    • Lån til hytte – kjøpe ny eller oppussing 
    • Bil – nedbetaling og refinansiering av billån
    • Båt – nedbetaling og refinansiering av båtlån
    • Nedbetaling av smålån, gjeld og inkassosaker

    Lån til hytte med sikkerhet i boligen din

    Hytta er viktig for mange nordmenn og ønsket om å eie en er stort. Trenger du lån til hytte eller annen fritidsbolig? Eller vil du låne for å pusse opp hytta du allerede har for å øke verdien på denne? Da er et lån med sikkerhet i boligen din et bra valg.

    Du kanskje vil betale ned billån for å få ned rentekostnadene? Eller tenker du på å kjøpe ny båt? Ofte kan et lån med sikkerhet i boligen din gi deg bedre vilkår enn et tradisjonelt båtlån eller billån.

    Sjekk alltid belåningsgraden på huset før du velger andre dyrere låneformer. Mange långivere lar deg også ta pant i hytta eller andre fritidseiendommer om du har en. Dagens rentesats er så lav på boliglån så det lønner seg nesten alltid å låne med sikkerhet i bolig om du har mulighet til dette. 

    Lån med sikkerhet – hvor mye kan jeg låne? 

    Hvor mye du får låne med sikkerhet i bolig kommer ann på verdi og belåningsgraden av boligen. Boliger i Norge kan finansieres med 85% av kjøpesummen. Det norske boligmarkedet hatt en enorm verdiøkning de siste 10 årene. Kjøpte du bolig da prisene var lavere, kan du låne mer med sikkerhet i boligen i dag. Få en verdivurdering av banken og se hvor mye din bolig er verdt i dag.

    Din inntekt og husholdets totale inntekt er også viktig for størrelsen på et eventuelt lån. Som en tommelfingerregel kan man si at et lån skal være 2,5 – 3 ganger inntekt. Faktorer som hvor mange barn du har, hvor høye utgifter du har generelt og om du har fast jobb er også viktige kriterier som vurderes av banker og långivere. 

    De fleste aktører inne boliglån lar deg velge hvordan du vil sette opp det nye lånet. En vanlig løsning er at du kan velge mellom å refinansiere all gjeld inkludert det boliglånet du allerede har og samle alle til et lån. Med denne løsningen kan du ofte låne opptil 85% av boligens verdi. Den andre måten er at du tar opp et helt nytt lån samtidig som du beholder det gamle boliglånet. Med det nye lånet kan du refinansiere og betale ned dyre smålån og annen gjeld. Denne typen av lån lar deg ofte låne opptil 80% av boligens verdi. 

    Lånekalkulator 

    De fleste banker og långivere har smarte lånekalkulatorer som lar deg se hvor mye akkurat du kan låne med sikkerhet i boligen din. 

    Kan jeg få lån med sikkerhet i bolig med betalingsanmerkninger?

    Har du inkasso og betalingsanmerkninger? Få svar på om du kan refinansiere med sikkerhet i boligen her 

    Trenger du en ny start? Har du mange smålån med dyre avgifter og høye renter? Har du handlet på avbetaling og vil du bli kvitt dyre lån, kredittkortgjeld og inkassosaker? Ved å refinansiere lånene med sikkerhet i boligen din kan du enkelt samle flere lån til et og få ned både renteutgifter og andre omkostninger. Når du søker om lån gjør alle banker og långivere en kredittvurdering av deg. Om du har betalingsanmerkninger og inkassosaker vil de fleste långivere avslå lånesøknaden din. Men fortvil ikke – det finnes banker som gir lån med betalingsanmerkninger og som med sikkerhet i boligen din lar deg refinansiere med sikkerhet i bolig og få lån selv med inkasso og betalingsanmerkninger. 

    Søke lån med sikkerhet – hvordan gjør jeg?

    Det smarteste du kan gjøre er å sammenligne banker og låneformidlere som tilbyr lån med sikkerhet i bolig. Det kan være store forskjeller på forskjellige banker og långivers vilkår så her kan du spare mange penger på å sammenligne nøye! Selve søknadsprosessen varierer mellom ulike banker, men de fleste långivere kan tilby deg lån med sikkerhet i bolig fra 100 000 og oppover. Rentenivået kan variere med mange prosentpoeng så sammenlign nøye før du gjør ditt valg og skaff deg en oversikt over hvem som kan tilby deg de beste vilkårene ut fra din økonomiske situasjon. Sender du inn søknaden til en bank vil du få et svar, sender du inn søknaden til en låneformidler får du flere svar og du kan spare både tid og penger ved å enkelt velge det tilbudet som er billigst og passer deg og din økonomiske situasjon best. Basert på verdi på boligen din, dine nåværende lån og din inntekt kommer långiveren regne ut hvor stort lånebeløp du kan få med sikkerhet i huset eller leiligheten din. 

    Jeg fikk avslag på lån med sikkerhet i bolig – hva gjør jeg?

    Kan du ikke få lån med sikkerhet i bolig? Det finns flere andre alternativ som kan passe deg og din økonomiske situasjon. Ta en titt på långivere som kan tilby lån uten sikkerhet i bolig.

    Hva er forskjellen på et usikret og sikret lån? 

    Enkelt forklart kan man si at lån uten sikkerhet er forbrukslån, kredittkortgjeld, smålån uten sikkerhet og andre lån du tar når du handler på nettet og i butikker. Denne typen lån har ofte høy rente, kortere nedbetalingstid og dyre avgifter. Disse lån er dyrere fordi långiveren tar en stor risiko ved utlåning uten sikkerhet. Man ser tendenser til at denne typen lån gjør at stadig flere nordmenn får betalingsanmerkninger og problemer i sin private økonomi. 

    Et lån med sikkerhet i boligen derimot gir deg nesten alltid bedre vilkår og lavere rente. Dette i kombinasjon med lengre nedbetalingstid kan gi bedre oversikt over økonomien og hjelpe deg til en mer ryddig økonomisk hverdag. Denne typen lån er tryggere for banker og långivere og derfor kan de gi deg bedre vilkår og renter på denne typen lån.

    Så hva venter du på? Benytt muligheten til å frigjøre kapital ved å låne med sikkerhet i boligen og forbedre din privatøkonomi i dag! Går ikke det så finnes det andre løsninger for deg som for eksempel forbrukslån. Se vår forbrukslånkalkulator her.

    Spørsmål og svar om lån med sikkerhet i bolig
    Kan man få lån med sikkerhet i bolig med betalingsanmerkning?
    Ja. Det finnes lånegivere som tilbyr lån med sikkerhet i bolig selv om du har betalingsanmerkninger. Du bør derimot vurdere nøye før du tar opp mer lån om du allerede har betalingsanmerkninger. Om du derimot bruker det nye lånet til betale ned betalingsanmerkningene kan det være en bra løsning.
    Anmeldelse av nettavisen forbrukslån
    star star star star star
    star star star star star
    5,0 / 5
    Gjennomsnittlig tjenestevurdering – basert på 1 anmeldelser
    • Oversiktlig
    • Gratis tjeneste
    • Helt uforpliktende
    Nettavisen Lånehjelpen er en uavhengig finansportal og
    et kommersielt samarbeid med Speqta AB
    Tjenesten er helt gratis og uforpliktende!

    Nettavisen får en provisjon på alle forbrukslån som blir innvilget