Rating





    Send omtale

    Refinansiere boliglån

    Søk refinansiering med sikkerhet i bolig her

    Oppdatert 17.10.2021

    Skal du refinansiere boliglån? Sammenlign og søk refinansiering med sikkerhet i bolig hos andre aktører enn de tradisjonelle bankene.

    Skal du refinansiere boliglån er det smart å se om banken din kan hjelpe deg i første runde. De tradisjonelle bankene har ofte lavere rente enn spesialbankene som retter seg mot refinansiering med sikkerhet i bolig. Har du derimot fått nei av banken er bankene vi presentere her et veldig bra alternativ. En refinansiering med sikkerhet i bolig kan hjelpe deg med alt fra å øke lånet, frigjøre penger til oppussing til å hjelpe deg ut av økonomiske vanskeligheter.

    Lånebeløp

    Lånetilbyder
    Lånebeløp
    Effektiv rente
    Aldersgrense
    Utbetaling
    Lånetilbyder
    Lånebeløp
    Effektiv rente
    Aldersgrense
    Utbetaling
    50 000 - 10 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 6,65 %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    0 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    3/5 (2 Anmeldelser)
    Eff.rente 6,65%,lån på 2 mill. o/25 år, kostnad kr. 2.033.291, totalt kr. 4.033.291,-

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 6,65
    • Lånebeløp opptil 10000000 kr
    • Løpetid: Inntil 25 år
    • Alderskrav: 21 år
    • Krav inntekt: 120000

    Vilkår

    • Må stille med sikkerhet i bolig

    Fordeler

    • Godtar betalingsanmerkninger
    • Godtar inkasso
    300 000 - 10 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 5.2 - 8.9 % %
    Effektiv rente
    23 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    3/5 (4 Anmeldelser)
    Eff.rente 5,34 %,lån på 2 millioner over 25 år, kost 1 582 298,-,totalt kr 3 582 298,-

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 5.2 - 8.9 %
    • Lånebeløp opptil 10000000 kr
    • Løpetid: 25-30 år
    • Alderskrav: 23 - 99 år år
    • Krav inntekt: 120 000

    Vilkår

    • Fylt 23 år
    • Fast inntekt på minimum 250 000 kr
    • Folkeregistrert i Norge

    Fordeler

    • Godtar betalingsanmerkninger
    • En søknad - flere banker

    Ulemper

    • Høy minimumsgrense på lån
    • Krav til sikkerhet i bolig
    300 000 - 10 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 2.99% - 13.50% %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    0 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    4/5 (3 Anmeldelser)
    Eff. rente: 6.25% ved et lån på 2 millioner over 25 år, kost kr. 1.761.326, totalt kr 3.761.326

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 2.99% - 13.50%
    • Lånebeløp opptil 10000000 kr
    • Løpetid: 25-30 år
    • Alderskrav: 18 år
    • Krav inntekt: 120 000

    Vilkår

    • Fylt 18 år
    • Fast inntekt på minimum 120 000 kr
    • Norsk statsborger
    • Folkeregistrert i Norge

    Fordeler

    • Lavt krav til inntekt (120 000)
    • Godtar betalingsanmerkninger
    • En søknad - flere banker
    5 000 - 500 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 7,4 - 24,4 %
    Effektiv rente
    20 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    4.1/5 (5 Anmeldelser)
    Eff.rente 15,84%, lån på 65.000, o/5 år, etabl.geb. 950, Totalt: 92.334,-.

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 7,4 - 24,4
    • Lånebeløp opptil 500000 kr
    • Løpetid: Inntil 15 år

    Vilkår

    • Fylt 20 år
    • Norsk Statsborger
    • Fast inntekt
    • Ingen betalingsanmerkninger eller inkassokrav

    Fordeler

    • Samarbeider med flere store banker
    • Kan gi deg lån i det tilfelle din bank ikke kan det
    • Forbrukslån kan hjelpe deg med å få kontroll på økonomien
    • Lån uten sikkerhet

    Ulemper

    • Nettsidene deres er noe uoversiktlige, og mye informasjon gjentas under ulike faner
    • Det kan være vrient å finne frem til lånekalkulatoren
    • Vilkår og krav er ikke opplyst om før senere i låneprosessen
    100 000 - 5 000 000 kr
    Lånebeløp
    Fra 7,9 %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    3.5/5 (25 Anmeldelser)
    Eff. rente 7,73 %, 450 000 kr, o/20 år, kostnad: 417 778 kr, totalt: 867 778 kr.

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente Fra 7,9
    • Lånebeløp opptil 5000000 kr
    • Løpetid: Inntil 30 år
    • Alderskrav: 18 år

    Vilkår

    • Må eie bolig
    • Ingen betalingsanmerkninger

    Fordeler

    • Lav nominell rente
    • Lån opptil 5 millioner med sikkerhet i bolig
    • Refinansiering av smålån og kredittkort
    • Opptil 30 års nedbetalingstid
    20 000 - 500 000 kr
    Lånebeløp
    6.99 %
    Effektiv rente
    18 år
    Aldersgrense
    1 dag
    Estimert utbetaling
    En søknad - Flere tilbud
    Annonselenke
    Søk nå
    star star star star star
    star star star star star
    4.3/5 (16 Anmeldelser)
    Eksempel: 65.000,- over 5 år, effektiv rente 14 %, kost. 24.093,-, tot beløp. 89.093,-

    Nøkkelinfo

    • Effektiv rente 6.99
    • Lånebeløp opptil 500000 kr
    • Løpetid: Inntil 15år
    • Alderskrav: 18 år
    • Krav inntekt: 140000

    Vilkår

    • Må være 18 år
    • Må ha en årsinntekt på over 140 000 kr
    • Godkjenner ikke betalingsannmerkninger
    • Norsk statsborger

    Fordeler

    • Gratis og uforpliktende tjeneste
    • Tilbyr både forbrukslån og refinansiering
    • Refinansieringssjekk via Gjeldsregisteret

    Refinansiering med sikkerhet i bolig

    Når du refinansiere et boliglån flytter du prinsippet ditt nåværende boliglån til en annen bank. Boliglån har lenge vært de tradisjonelle bankenes domene, men de siste årene har det tilkommet mange nye aktører som tilbyr alternativ til refinansiering av boliglån. Det som er viktig å vite er at refinansiering av boliglån ofte er billigere hos tradisjonelle banker så sjekk alltid med banken din før du velger et av alternativene over.  Med så store beløp er det viktig å sammenligne nøye for det er store summer å spare på å velge den billigste refinansieringen av boliglån.

    Refinansiering av boliglån kan være:

    • At du flytter boliglånet fra en annen bank. Da er det stor sannsynlighet for at du kan få bedre rentevilkår enn du har i dag.
    • At du tar opp mer lån i samme bank som du har boliglånet. Ved å øke lånesummen får du penger til å pusse opp og samtidig øke boligens verdi.
    • At du samler kredittkortgjeld og forbruksgjeld i boliglånet. Dette gir deg færre avgifter og ofte lavere rente.

    Det finnes flere måter å refinansiere boliglånet

    1. Du refinansieren hos den banken du har ditt nåværende boliglån
    2. Du velger en annen bank eller långiver – enten for at du får nei til refinansiering av boliglån hos banken din eller at du finner bedre villkår hos en annen aktør.

    Best å refinansiere boliglån hos tradisjonelle banker

    Å refinansiere boliglån er alltid best å gjøre hos en tradisjonell bank. Men har du fått nei til refinansiering av boliglån i en tradisjonell bank så er det bra å vite at det finnes andre banker og utlånere som lar deg søke om å refinansiere med sikkerhet i boligen din, til en noe høyere rente. De siste årene har det tilkommet mange alternativ til refinansiering av boliglån. Disse banken lar deg refinansiere med sikkerhet i bolig og hjelper deg å få en bedre økonomisk hverdag. Husk at refinansiering av boliglån er billigere i tradisjonelle banker og med så store beløp er det viktig å sammenligne villkår og renter nøye for det er store summer å spare på å velge den billigste refinansieringen av boliglån.

    Hvorfor refinansiere boliglån?

    Det finnes flere grunner til å refinansiere boliglån men de 5 viktigst er:

    • Du får billigere rente
    • Du får bedre vilkår
    • Du kan samle alle smålån i boliglånet
    • Du kan øke boliglånet samtidig som du refinansierer – disse pengene kan du bruke til å pusse opp boligen og dermed få opp verdien på huset eller boligen
    • Du får bedre kontroll over økonomien
    • Du får bedre oversikt

    Hva brukes refinansiering med sikkerhet i bolig til?

     

    låne til oppussing

    Refinansiering av boliglån for oppussing

    En av de mest vanlige grunnene til å refinansiere boliglånet er for å frigjøre penger for å pusse opp. Dette er ofte en smart løsning da man ofte får bedre renter på lånet samtidig som man øker verdien på boligen ved oppussingen. Her er det  derimot viktig å regner nøye på kostnader og eventuelle besparinger. Når du refinansiere boliglån tilkommer en tinglysningsavgift og andre avgifter. Jo lengre tid du har boliglånet, dess mer koster det deg i renter. Skal du bare pusse opp for en mindre sum kan det lønne seg å velge andre finansieringsalternativ som forbrukslån – der du kan betale ned fort.

    Hva koster det å refinansiere boliglån?

    Det er ytterst viktig at du vet hva refinansieringen av boliglånet kommer til å koste deg – først da kan du se den reelle besparingen du får ved en refinansiering. Har du mye gjeld og mange smålån vil det nesten alltid lønne seg å refinansiere med sikkerhet i boligen da dette er en effektiv måte å få ned renter og andre omkostninger.

    3 krav for å refinansiering med sikkerhet i bolig

    1. Du må eie en boligen som fungerer som sikkerhet for lånet – dette kan være hus, selveierleilighet og borettslag. Det er også vanlig å ta pant i hytte eller fritidseiendom.
    2. Boligen kan ikke være maks belånt – det må være spillerom mellom din belåningsgrad og boligens markedsverdi.
    3. Du må ha inntekt – ofte stiller banken krav til minimumsintekt.

    Har du fått nei til refinansiering av boliglån?

    De tradisjonelle bankene har ofte litt strengere regler enn banker som er spesialisert mot refinansiering. Har du prøvd å refinansiere bolånet hos banken din og fått avslag så er det et alternativ å prøve en av disse.

    Omstartslån

    De seneste årene har det tilkommet mange nye aktører som tilbyr såkalte omstarts lån. Omstartlån er en løsning når du ikke får refinansiere boliglån eller andre lån hos din ordinære bank. Omstartlån kan gi deg en ny start i økonomien om du har mistet kontrollen over lån og kreditter. Omstartlån har høyere rente enn et vanlig refinansieringslån i banken men har samtidig mye bedre rentevilkår enn et forbrukslån eller kredittkort.

    Sammenlign alltid villkår og renter før du refinansierer med sikkerhet i bolig

    Refinansiere boliglån - spørsmål og svar
    Hvor mye koster det å refinansiere boliglån?
    Kostnadene på en refinansiering med sikkerhet i bolig variere. Tinglysningsgebyr ligger rundt 550 kroner for en ny tinglysning. Utover dette er det smart å sammenligne banker og långiverer for å være sikker på at du får de beste villkårene.
    Hva betyr det å refinansiere boliglån?
    Når du refinansierer boliglån tar du opp et nytt lån som erstatter det gamle lånet. Du kan samle flere lån i det nye og mange baker inn dyrere forbrukslån og kredittkortgjeld når de refinansierer boliglånet.
    Anmeldelse av nettavisen forbrukslån
    star star star star star
    star star star star star
    5 / 5
    Gjennomsnittlig tjenestevurdering – basert på 15 anmeldelser
    • Oversiktlig
    • Gratis tjeneste
    • Helt uforpliktende
    Nettavisen Lånehjelpen er en uavhengig finansportal og
    et kommersielt samarbeid med Speqta AB
    Tjenesten er helt gratis og uforpliktende!

    Nettavisen får en provisjon på alle forbrukslån som blir innvilget