Skriv omtale
×
Rating





Send omtale
Sist oppdatert: 25 januar 2017
lån til oppussing

Vurderer du å ta et lån til oppussing?

Norske husholdninger bruker milliarder av kroner i året på oppussing, og trenden er stigende. Når du har bestemt deg for å pusse opp i boligen din vil du som oftest trenge et lån. Da er det en rekke forskjellige ting du må vurdere og huske på, både med tanke på oppussingen i seg selv og hva slags lån du skal ta opp. I denne artikkelen gir vi deg en kort og grei gjennomgang av tips når du skal søke lån til oppussing.

Å pusse opp: Vil du eller må du?

Generelt sett anses dette med oppussing som en luksustrend. Allikevel er det ingenting som er så dyrt som å la et hus forfalle. Jo lenger du venter med et nødvendig oppussingsprosjekt, jo dyrere vil det bli for deg. Hvis du kjøper en bolig med et område som trenger å forbedres gjør du lurt i å ta tak i problemet så raskt som mulig. Tilsvarende er det om du har eid et hus lenge og ser at noe må utbedres. Derfor vil smart oppussing alltid være synonymt med gjennomtenkt oppussing.

Vi har alle ting vi har lyst til å gjøre noe med i boligen vår. Imidlertid er det ingen grunn til å bruke tusenvis av kroner på et rom eller utvendig område som ikke egentlig trenger oppussing. Tenk nøkternt og funksjonelt, så sørger du for å alltid ha en oppdatert bolig. Dette vil også være en enorm fordel når det etter hvert blir aktuelt å selge boligen. Oppussing øker alltid verdien på huset eller leiligheten din, og førsteinntrykket til aktuelle kjøpere blir mye bedre når ting er på stell.

Tips når du skal pusse opp

Det er en rekke ting å huske på når du skal pusse opp:

  • Gjør en grundig vurdering av hva som i realiteten er nødvendig å gjøre noe med. Når man først setter i gang er det lett å falle for fristelsen og bruke mer penger enn du behøver å bruke
  • Du bør alltid skaffe minst tre anbud fra forskjellige tilbydere. Det finnes i dag en rekke anbudssider til dette formålet. Sørg for å gjøre en grundig gjennomgang av alle tilbudene og velg det som passer best for dine behov.
  • Se etter håndverkere med positive kundevurderinger og gode skussmål – gjerne med prosjektforsikring.

Forbrukslån eller utvidelse av boliglånet?

For de aller fleste av oss vil oppussing bety et lån. Og da står valget mellom å ta opp et forbrukslån for å realisere drømmen eller å søke om utvidelse av boliglånet ditt. Hvilket alternativ som er best når du skal låne til oppussing vil avhenge helt av situasjonen din. Hos de fleste banker må du ha igjen mindre enn 60% av boligverdien i lån for å få innvilget en utvidelse. I tillegg til dette kreves det som oftest en taksering av huset eller leiligheten som ikke er eldre enn 2 år. Generelt sett vil en utvidelse av boliglånet være billigere enn å ta opp forbrukslån når dere skal låne til oppussing. Det er imidlertid viktig å være klar over at nedbetalingstiden vil ha stor innvirkning på hvilket alternativ som er best.

Forbrukslån har som kjent skyhøy rente i sammenligning med boliglån. Allikevel er det nedbetalingstiden du har på forbrukslånet ditt som vil ha størst innvirkning på totalkostnaden. Dersom dere har muligheten til å tilbakebetale oppussingslånet deres i løpet av noen få år kan et forbrukslån bli billigere enn å utvide boliglånet. Det lureste dere kan gjøre er å skaffe en oversikt over alternativene. Regn ut hvilket lån som vil koste dere minst i renter og termingebyrer og gå for dette. Har dere imidlertid kun mulighet til å ta opp forbrukslån er det en del ting dere bør huske på.

Når du skal ta opp forbrukslån til oppussing

Som nevnt er nedbetalingstiden på et forbrukslån alfa omega med tanke på totalkostnad. Det er fordi forbrukslån fungerer som annuitetslån og dermed har renteberegning av resterende lånebeløp hver måned. Derfor bør dere alltid forsøke å gå for en så rask nedbetaling som mulig når dere tar opp forbrukslån til oppussing. Ved siden av nedbetalingstiden er selvfølgelig renta på forbrukslånet svært viktig. Fordi forbrukslån er lån uten sikkerhet løper tilbyderne en høy risiko ved å innvilge lånet, som reflekteres i renta. Akkurat som med håndverkere bør dere skaffe tilbud fra flere banker. I disse situasjonene gjør dere lurt i å benytte dere av en anbudsside. Da mottar dere en oversikt over de beste vilkårene og kan velge forbrukslånet deretter.

Tre gode tilbydere av forbrukslån

Lendo er en lånemegler som sender ut lånesøknaden din til en rekke forskjellige banker. De har derfor muligheten til å komme med svært kompetitive tilbud, og den nominelle renten fra Lendo starter på så lite som 6,99%.

yA Bank tilbyr et svært fleksibelt forbrukslån og du kan låne opptil 500.000 kroner til oppussing fra tilbyderen. Renta er svært lav og tilbys fra 8,95%. I tillegg til dette tilbyr yA Bank avdragsfrihet i inntil 3 år – som gir deg mye frihet i nedbetalingen av lånet.

Hos Bank Norwegian kan du låne inntil 600.000 kroner og forbrukslånet er et av Norges beste. Renta, som starter på 8,99%, er lav i forhold til resten av markedet og Bank Norwegian har gode vilkår for kundene sine.

Anbefalte forbrukslån
  • 5 000 - 500 000 Lånebeløp
    7,90 - 19.00% Effektiv rente
    36 - 180 Måneder Løpetid
    20 Min. alder
    Eff.rente 14,01%, 140.000,-, o/5 år, etabl.geb. 950,-, Totalt: 191.566,- Ved å be om tilbud, godtar du Lendo sine Vilkår
  • 25 000 - 500 000 Lånebeløp
    8,95 - 18,45% Effektiv rente
    12 - 180 Måneder Løpetid
    20 Min. alder
    Eksempel: Eff.rente 17,54%, 65.000,-, o/5 år, etabl.geb. 900,-, Totalt: 95.413,-
  • 5 000 - 600 000 Lånebeløp
    8,99 - 21,24% Effektiv rente
    12 - 180 Måneder Løpetid
    23 Min. alder
    Eksempel: Eff.rente 17,80%, 65.000,-, o/5 år, etabl.geb. 950,-, Totalt: 95.872,-
Siste artikler
Forbrukslånmarkedet i Norge

Derfor har forbrukslånmarkedet eksplodert

Noensinne lurt på hvorfor forbrukslånmarkedet i Norge har blitt så stort og kompetitivt? Her går vi gjennom forklaringene for trenden i detalj.

Les saken
Anbefalte sider
  • Oversiktlig
  • Gratis tjeneste
  • Helt uforpliktende