NA24.no

- Boligprisene er på vei opp igjen

Ekspertene har ulike meninger om prisene går opp eller ned.
Ekspertene har ulike meninger om prisene går opp eller ned. Foto: Morten Holm (Scanpix)
Trenden fortsetter på boligmarkedet.

Fredag kom Holbergfondene ut med sine prognoser i Holberggrafene. Der har de med en oversikt over boligprisene.

Oversikten viser at boligprisene er på vei opp igjen.

- Vi hadde en nedperiode i slutten av 2013 og begynnelsen av 2014. Nå ser det ut som folk har lagt det bak seg og vi er på'n igjen med prisøkninger, sier Kjetil Melkevik, leder for sluttkunder hos Holbergfondene, til Nettavisen.

Spesielt er boligprisene for i leilighetssegmentet på vei opp igjen. 

Les også: Denne leiligheten kan slå alle prisrekorder

Mange grunner til stigning
Det er flere variabler som gjør at prisene nå stiger.

- Det handler jo om tilbud og etterspørsel. Det har noe å gjøre med at det nå er lav rente og banker konkurrerer litt hardere med hverandre på boliglån. Da blir det en mindre belastning å ta opp boliglån. I tillegg er det nok en faktor at det er mange studenter som skal ha noe i storbyene og storbyene føler nok presset, sier Melkevik.

Grafen fra Holbergfondene viser gjennomsnittlig kvadratmeter pris over hele Norge. Melkevik påpeker at det vil være forskjeller mellom byene i Norge, men at de ikke kommer frem i denne oversikten.

Les også: - Rekordmange ledige utleieboliger i markedet nå

Holberggrafene henter sine tall fra flere markeder, og skal derfor representere boligprisene i Norge.


Stor etterspørsel preger prisene
Eiendom Norge kommer ut med tall tirsdag neste uke, men viser til gode utsikter.

- Det har vært en god juli og mye aktivitet til juli å være, som vanligvis er den måneden det selges minst. Det er spesielt forespørsel i de store byene etter små leiligheter, sier Christian V. Dreyer, administrerende direktør i Eiendom Norge, til Nettavisen.

Christian Dreyer forteller om en god juli måned i 2014.

Han forteller at de forventer at det markedet vi har sett frem til nå i 2014 vil fortsette fremover.

- Det er stor etterspørsel på markedet nå. Vårt inntrykk er at mange vurderer å flytte på seg og det vil prege boligprisene. Det blir mye boligsalg, med noe flatere prisstigning, sier Dreyer.

Som viser til en sterk boligprisvekst det første halvåret av 2014. 

Stabile boligpriser i sommervarmen
OBOS forteller i en pressemelding fredag at kvadratmeterprisen på brukte OBOS-boliger i Oslo-området var 0,4 prosent lavere i juli enn i juni.

- Juli er normalt en stille måned i boligmarkedet. Til tross for de varme ukene vi har hatt nå, har prisene holdt seg nokså stabile gjennom sommeren. Salget har også vært godt, med 440 boliger solgt. Det er 46 flere enn i juli fjor, sier kommunikasjonsdirektør i OBOS, Åge Pettersen, i meldingen.

I juli var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 43 056 kroner. Kvadratmeterprisen er 0,4 prosent lavere enn i juni, og 2,1 prosent høyere enn i juli 2013.

Hittil i år har prisene for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området steget med 7,8 prosent.

Les også: - Studentene må sove på universitetet


Rapporter om feil i artikkelen

Mest sett siste uken

Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere