*Nettavisen* Økonomi.

- Økt rente kan bremse boligmarkedet

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Boligprisene steg 0,2 prosent i mai.

01.06.12 13:40

Boligprisene steg 0,2 prosent i mai.

Korrigert for sesongvariasjoner var økningen på 0,1 prosent.

Eiendomsmeglerne tror ikke boligprisene vil stige særlig mye mer i år, og ser muligheter for en renteøkning raskere enn det mange forventer.

Det blir i så fall en renteoppgang som eiendomsmeglerne ønsker velkommen.

Bolighandel1: Selg uten megler

*Prisen på eneboliger var uendret fra april.

*Tomannsboliger og rekkehus steg 0,1 prosent

*Leiligheter steg 0,3 prosent.

Klikk på bildet for å forstørre.

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

7,0 prosent opp
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris er 29.900 kroner, eller 7,0 prosent høyere enn mai 2011.

- Vi tror mesteparten av årets prisstigning er tatt ut, sa nestleder Leif J. Laugen på en pressekonferanse fredag.

Etter en periode hvor meglerne har fryktet at prisstigningen i boligmarkedet skulle bli for stor, er bildet nå mer nyansert.

Vil ha renteoppgang
Laugen tror Norges Bank kan komme til å sette opp renten tidligere enn forventet på grunn av tiltagende press i økonomien. Det ønsker han velkommen.

- Vi er bekymret for at selgere har for høye forventninger til videre prisvekst, sier han.

- Vi er isolert sett positive til en renteoppgang, og vi frykter det ikke, da vi mener dagens rente er for lav.

Laugen tror alle medieoppslagene om boliger som går 10 og 20 prosent over takst kan gi et litt for optimistisk bilde av utviklingen i markedet.

Slett ikke alle opplever dette, og Laugen maner til edruelighet hos de som skal ut og selge boligen sin.

Nedgang i Obos
Obos-prisene sank med 0,2 prosent i mai i år. Hittil i år har prisene steget med 6,9 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Obos-tilknyttede borettslag var i mai 40.069 kroner, opplyser Obos i en pressemelding.

Kvadratmeterprisen er 0,2 prosent lavere enn i april i år, og 8,5 prosent høyere enn i mai 2011.

–Til tross for alt som har stått i avisene, har prisene faktisk roet seg litt. Mai er vanligvis en hektisk måned på boligmarkedet, men nå ser vi at prisene flater ut. Og det er vi glade for, sier konsernsjef Martin Mæland i OBOS.

Boligprisstatistikken legges frem hver måned av Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) og Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF). Den er basert på omsetningen av boliger som ligger på Finn.no.

Selge? Finn billigste megler på MittOppdrag.no

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.