NA24.no

- Vi ble helt paffe

(Nordlys)
Sist oppdatert:
Åtte måneder etter boligkjøpet fikk samboerparet en ubehagelig overraskelse.

- Vi ble helt paffe. Vi trodde alt var i orden, sier samboerparet Ingrid Gerhardsen og Hans Bjørnar Nordstrand til Nordlys.

Nordstrand kjøpte i februar i år en leilighet i Muségata i Tromsø. Boligen er de godt fornøyd med - det er etterspillet som har skapt fortvilelse, frustrasjon og frykt for det unge paret.

Refinansiering
Det var i september samboerparet oppsøkte banken sin for å be om refinansiering av boliglånet. Stor var overraskelsen da de fikk beskjed om at det ikke gikk.

Banken kunne nemlig fortelle at det var en heftelse på 400.000 kroner på leiligheten.

- Det ble vi aldri opplyst om av megleren. I kontrakten vi underskrev står det at leiligheten er uten heftelser, sier paret til Nordlys.

Dermed kontaktet de meglerfirmaet som formidlet salget av leiligheten.

- Megleren var arrogant, og ville ikke beklage noen ting. Han skyldte på banken.

Paret ga meglerfirmaet frist på ei uke til å få ryddet opp, slik at heftelsen kunne slettes. Ei uke gikk, og de hørte ingenting.

- Da skrev vi e-post til daglig leder og styreleder om at dette var uproft, men vi fikk ikke svar på det heller.

Mest lest på Nettavisen nå:

- Vanlig
Men så fikk paret et møte med daglig leder for meglerfirmaet.

- Det hadde visst vært vansker med å få panthaver til å slette pantet. For øvrig sa daglig leder at de kun var en mellompart, og at dette var en sak mellom oss og selger.

Meglerfirmaet forklarte også at det var vanlig med heftelser i forbindelse med boligomsetning.

Underveis i prosessen ble samboerparet også kontaktet av panthaveren. Ifølge samboerparet forklarte han at han ventet på noen dokumenter fra det samme meglerfirmaet. Heftelsen kunne ikke slettes før han hadde mottatt disse dokumentene.

Vel to måneder etter at samboerparet fikk beskjed fra banken om heftelsen, ble pantedokumentene omsider levert inn slik at heftelsen kunne slettes.

I mellomtida måtte det unge paret kjempe med høye månedlige utgifter ettersom de ikke fikk refinansiert lånet.

Men selv om heftelsen på 400.000 kroneer ble slettet, skulle det vise seg at problemene ennå ikke var over.

Meglerpant
- Da vi igjen søkte om refinansiering ga banken beskjed om at meglerfirmaet hadde to pant igjen som ikke var slettet, forteller paret til Nordlys.

Det var såkalte sikkerhetsobligasjoner som skal sikre kontroll med eventuelle krav som måtte dukke opp.

Samboerparet tok igjen kontakt med meglerfirmaet.

- Det ble en diskusjon på telefonen. Vi lurte på hva de holdt på med. Men de la bare på røret.

Etter hvert fikk de imidlertid beskjed fra daglig leder i firmaet om at de siste pantene nå var slettet.

Da regnet paret med at absolutt alt som hadde med boligkjøpet å gjøre nå var ryddet opp i.

Les også disse sakene:

Kommunale avgifter
Men den gang ei. Paret fikk nemlig brev fra kommunen. Det viste seg å være en purring på 5000 kroner som ikke var betalt i kommunale avgifter.

- Vi hadde tidligere betalt vår andel av de kommunale avgiftene til selgeren. Men da vi kontaktet kommunen kunne de fortelle at selgeren ikke hadde betalt regninga i det hele tatt, og de sa at dette var det meglers ansvar å kontrollere, forteller Ingrid Gerhardsen.

Nå ligger alt til rette for at det meste skal løse seg for samboerparet etter den strabasiøse prosessen flere måneder etter boligkjøpet. Hans Bjørnar Nordstrand og Ingrid Gerhardsen synes likevel det er på sin plass å advare andre boligkjøpere.

- Vi trodde jo alt var i orden, så det er klart det kan være skummelt også for andre. For oss var det veldig heftig å få beskjed om en heftelse på 400.000 kroner. Vi synes heller ikke meglerfirmaet kan oppføre seg som de har gjort.

Megler: - Beklager
Daglig leder i FraTil eiendomsmegling, Kjell-Ivar Jaklin, innrømmer at denne boligomsetningen skulle vært avklart for lenge siden.

- Her er det gått for lang tid før heftelsen er slettet, og det beklager vi, sier Jaklin, som understreker at han ikke kjenner saken i detalj.

Han understreker samtidig at det er vanlig med heftelser på boliger, og at det heller ikke er noe krav at det skal opplyses om heftelser til kjøper av boligen.

- Det er helt normalt med heftelser. Blant annet skal som regel selgers lån slettes. Det kan ta to-tre måneder før det skjer.

Ingen grunn til bekymring
Jaklin mener slike heftelser ikke gir kjøpere noen grunn til bekymring.

- Men hva om panthaver ikke vil slette pantet?

- Det vil være avtalebrudd, og da kan man bruke lovverket.

Når det gjelder sikkerhetsobligasjonene sier Jaklin at slike er obligatorisk i alle boligsalg.

- Vi skulle ha slettet pantene tidligere, men her synes jeg også banken har vært litt spissfindig.

Jaklin antar at forholdet rundt de kommunale avgiftene kan være firmaets ansvar.

- Det kan tyde på at vi ikke har sjekket om det var en slik restanse

Les flere saker fra Nordlys her

Les også disse sakene:

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere