NA24.no

Ny strid om Norges dyreste bolig

(Nettavisen/Scanpix)
Sist oppdatert:
Milliardær Arne Fredly liker ikke at Riksantikvarens igjen vil frede prakteiendommen Munkebakken.

Dette skriver finansbladet Kapital.

SELGE BOLIG? Finn megler

Arne Fredly (47) tjente seg søkkrik som en av Norges mest vellykkede aksjemeglere på 1990-tallet.

For 10 år siden flyttet han til Monaco.

Betalte dyrt
Men Fredly ønsker tilknytning til Norge. Han har brukt store summer i eiendomsmarkedet.

Mest penger har han brukt på den gedigne eiendommen Munkebakken ved Fornebu med det røde mursteinshuset, tegnet av arkitekt Arnstein Arneberg for nesten 100 år siden.

Arne Fredly kjøpte Munkebakken for 90 millioner kroner i 2004. Kjell Inge Røkkes Aker overtok så eiendommen for 175 millioner i juni 2007. Men Fredly angret salget, og kjøpte eiendommen tilbake i oktober samme år for vel 200 millioner kroner.

Riksantikvaren fredet Munkebakken i 2008, men vedtaket ble opphevet av Miljøverndepartementet året etter.

Nytt varsel
Nå har Riksantikvaren kommet med fornyet varsel om fredning. Det liker Fredly dårlig.

Hans arkitekt Ole Wiig har sendt brev til kommunen der det ifølge Kapital fremgår at Fredly kan tenkes å ville reforhandle en avtale med Bærum kommune om ferdsel på eiendommen dersom man gjør alvor av fredningsvarselet.

- Jeg har vist stor imøtekommenhet mot kommunen, og inngått et kompromiss som som alle er fornøyde med når det gjelder ferdsel langs stranden, sier Fredly.

- Truer ikke
Han går ikke med på at det dreier seg om en trussel.

- Nei, men det er klart at det kan ikke være slik at hvis det skal være fredet, og at man må ringe for hver spiker man skal slå inn, eller malingstrøk, så kan ikke folk bare valse inn på eiendommen heller, sier han til Kapital.

I brevet fra advokat Wiig står det at fredning «synes unødvendig», fordi eiendommen allerede behandles som om den var fredet.

- Storm i vannglass
Til Nettavisen sier Fredly at han mener dette er blitt en storm i et vannglass, og at han har en god dialog med Riksantikvaren.

- Vi har en god dialog, og jeg er helt sikker på at vi kommer til å finne en fornuftig løsning på dette. For meg er ikke dette noen «big deal», sier Fredly.

Fredly mener det ikke er riktig fremstilt at han ønsker å stenge stranden på Munkebakken for offentligheten.

- Alltid vært stengt
- Her har det alltid vært stengt. Så har jeg vært imøtekommende, ryddet stranden, og inngått en avtale med Bærum kommune om tilgjengelighet, sier Fredly.

Men Fredly mener at dersom det nå blir snakk om totalfredning, så må det også få konsekvenser for tilgjengeligheten.

- Det ene synes jeg følger av det andre. Man kan ikke tråkke ned og slite ut de områder som blir totalfredet, sier han.

Lang diskusjon
Det har vært diskusjon om allmennhetens tilgjengelighet til sjøen i dette området i flere år. Myndighetene har ønsket å tlrettelegge for ferdsel langs sjøen over Munkebakken og naboeiendommene gjennom en kyststi.

Dette har ikke Fredly ønsket, men har altså inngått en avtale med kommunen som innebærer at folk kan ferdes fritt over eiendommen. Betingelsene er at det ikke gjøres inngrep på eiendommen, og at folk holder seg langs sjøen.

Myndighetene har ønsket en kyststi fordi dette vil gjøre det lettere å ferdes der det i dag kan være nokså ulendt terreng langs sjøen.

Munkebakken har vært omtalt som Norges dyreste boligeiendom. Men huset har ikke vært privatbolig de senere årene. Ser man derfor bort fra Munkebakken, er det en strandeiendom litt lenger syd - i Strømstangveien 9 på Snarøya - som er dyrest. Den betalte flyarving Erik G. Braathen 130 millioner for da ha kjøpte den fra Schibsted-arving Alexandra Huitfeldt i 2009.

Munkebakken er på 77 mål, og hovedbygningen teller hele 2000 kvadratmeter.

Det var Rasmus Meyer, kjøpmann, brukseier og kunstsamler fra Bergen, som kjøpte den for å bygge bolig med galleri for seg og sin store private kunstsamling.

Arneberg-perle
Arkitekt Arneberg ble engasjert, men Meyer døde før huset kom opp, og det ble Meyers datter som overtok eiendommen. I 1933 kjøpte skipsreder Niels Werring Munkebakken. I 2004 ble Munkebakken vurdert kjøpt som statsministerbolig, ifølge Aftenposten, men valget falt i stedet på Parkveien bak Slottet.

Arnstein Arneberg er en av arkitektene bak Oslo Rådhus.

I tillegg til prakteiendommen Munkebakken på Lysaker, eier Arne Fredly også et luksushus med strandlinje i Haldenveien på Snarøya, et «steinkast» unna Munkebakken.

Arne Fredlys formue anslås av Kapital til 1,5 milliarder kroner.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:

MittOppdrag : Få anbud på jobbben som skal gjøres

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere)

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere