Gå til sidens hovedinnhold

Boligkjøpere, gru dere

Ingenting tyder på kjøligere temperaturer i boligmarkedet fremover, mener boligekspertene. Sjekk hvor prisene øker mest.

Les NA24 på mobil

Hittil i år har boligprisene steget med 11 prosent , sammenlignet med samme periode i 2005. Nestleder Thorbjørn Ek i Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF) tror bolighøsten kan bli het.

NA24 - din næringslivsavis

På full fart forbi fjoråret
- Tallene viser at vi er på god vei forbi fjorårsveksten, og jeg vil ikke bli forundret om vi når en samlet boligprisvekst på 15 prosent i løpet av året, sa Ek under den månedlige presentasjonen i dag.

Økt omsetningstakt
- I juli har en del mennesker vært på ferie, men i forhold til tidligere år ser vi at det er et par interessante momenter som nå skiller seg ut. For det første ser vi at «varelageret» er lavere enn på samme tid i fjor. Det andre er at formidlingstiden på salg av bolig går ned, sa Ek.

Omsetningstakten i boligsalget har nemlig økt drastisk. Formidlingstiden er definert som tiden fra en eiendom legges ut på Finn.no, til den registreres som solgt. I juli 2005 var snittet på tiden det tok fra en bolig ble lagt ut for salg og til den var solgt 36 dager, mens tallene for samme måned i år viser at det nå tar 28 dager å selge boligen.

- Dette er dramatisk kortere tid enn i fjor, og sier noe om det trøkket som er i markedet akkurat nå, sa direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerfobund da juli-tallene ble avduket tidligere i formiddag.

Økte mest i Stavanger
Gjennomsnittsboligen kostet per juli 2006 2.169.000 kroner, og boligprisstatistikken viser at at leilighetssalget er det som trekker prisene i været.

Hittil i år er det leilighetene i Stavanger som har størst økning. I oljebyen har prisene økt med 15 prosent. Her er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter 25.000 kroner.

I Bergen har prisene økt med 11 prosent på leiligheter, mens den i Oslo har steget med 11 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for en leilighet i Bergen er nå 26 900 kroner, mens den i Oslo nå er på 30 500 kroner. For hele Norge er prisveksten på leiligheter hittil i 2006 11 prosent.

Eneboliger opp 13,8 prosent
Prisene på eneboliger sank 2,9 prosent fra juni til juli, men var 13,8 prosent høyere enn i juli 2005. Siden bunnivået i 1992 har prisene økt med 214 prosent.

Gjennomsnittsprisen mer kvadratmeter for en enebolig var for ett år siden 13.000 kroner, mens den juli i år var på 14.800 kroner.

Delte boliger opp 12,2 prosent
Prisene på delte boliger sank med 4,2 prosent fra juni til juli, men var 12,2 prosent høyere enn i juli 2005. Siden bunninvået har prisene steget med 246 prosetn.

Gjennomsnittsprisen per kavdratmeter for delte boliger var i juli i fjor 16.000 kroner, mens den juli i år var på 18.000 kroner.

Leiligheter opp 17,1 prosent
Prisene på leiligheter steg med 1,4 prosent fra juni til juli, og var 17,1 prosent høyere enn i juli 2005. Siden bunnen i 1992 har prisene steget med 333 prosent.

Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter for en leilighet var for ett år siden 23.000 kroner, mens den juli i år var på 27.000 kroner.

Reklame

De beste kuppene du gjør på Milrab-salget