Boligprisene fortsetter å stige

PRESENTERER TALLENE: OPnsdag presenterte direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge boligstatistikken for juli.

PRESENTERER TALLENE: OPnsdag presenterte direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge boligstatistikken for juli. Foto: Håkon Høgetveit (NA24)

Justert for sesongvariasjon har boligprisene steget med én prosent i juli.

03.08.16 12:38


Boligprisene steg med 0,2 prosent i pris i juli. Justert for sesongmessige variasjoner var økningen på en prosent prosent.

Selv om boligprisene stiger, så går salget ned. Det ble i juli solgt 3.642 bruktboliger, en nedgang på 11 prosent sammenlignet med juli 2015. Nedgangen i antall solgte boliger i juli er lavere enn tidligere år.

– Trenden er tydelig. Det er en sterk utvikling i det norske boligmarkedet, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene i juli med 1,0 prosent på landsbasis.

– Det er sannsynlig at vi runder en tolvmånedersvekst på 10 prosent ved utgangen av året, sier han.

Sterkest prisvekst hadde Oslo og Trondheim med henholdsvis 1,8 og 1 prosent i juli.

– Boligprisveksten i Oslo og på Østlandet ser ikke ut til å bremse og vil prege utviklingen i boligmarkedet utover høsten, konstaterer han.

Les også: - Sjansen for nullrente er tatt bort
Les også: Her er verdens åtte dyreste byer

Eksplosivt i Oslo

Dreyer beskriver veksten i Oslo i feriemåneden juli som eksplosiv. Ikke siden Eiendom Norge startet med sine målinger i 2003 har boligprisene økt så kraftig i hovedstaden i juli.

Det siste året har prisene økt med 15,2 prosent, i enkelte bydeler enda mer.

– Dette er det mange vil beskrive som en usunn vekst som ingen ønsker seg, sier Dreyer.

I de fleste av landets øvrige regioner er det en nedgang i boligprisene, noe som er normalt for måneden.

Det ble i juli solgt 3.642 bruktboliger, en nedgang på 11 prosent sammenlignet med juli 2015. Det lave tilbudet av boliger i Oslo og på Østlandet, men også i Trondheim, forklarer noe av den sterke prisoppgangen, påpeker Dreyer.

Ved utgangen av juli var det 10.328 boliger til salgs, noe som er 8,9 prosent færre enn for ett år siden.

Nedgang i antall solgte boliger

– Nedgangen er størst på Østlandet og i Trondheim, der er det solgt færre boliger enn normalt i juli måned. Så langt i år er det solgt 5,8 prosent færre boliger enn på samme tid i 2015, men salgsvolumet i år er høyere enn de forgående årene, sier opplyser administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

Ved utgangen av juli er utbudet av boliger på Østlandet og Trøndelag betydelig lavere enn på samme tid i fjor. Rogaland viser på tilbudssiden tegn til normalisering. I de fleste andre deler av landet er utbudet av boliger som normalt for årstiden.

Mer normalt i Stavanger

Oljebremsen har fått boligmarkedet i Stavanger til å bråstoppe, men i juli-tallene ser Eiendom Norge en pekepinn på at markedet i oljehovedstaden er i ferd med å normalisere seg.

En nedgang på 0,6 prosent i Stavanger i juli er veldig normalt, påpeker Dreyer.

– Vi ser en forbedring i Stavanger, konstaterer han.

Tolvmånedersveksten i Stavanger er på minus 6,3 prosent, en positiv utvikling sammenlignet med forrige måned. Også på tilbudssiden er det tegn til normalisering i Rogaland.

I de fleste andre deler av landet er utbudet av boliger som normalt for årstiden.

I Bergen steg boligprisene med 0,5 prosent i juli, mens Kristiansand hadde en nedgang på 0,5 prosent. I Tromsø lå markedet flatt.

Men Bergen, Trondheim, Kristiansand og Tromsø har alle opplevd en sterk prisvekst det siste året.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.