NA24.no

Boligprisene fortsetter å stige

Boligprisene fortsetter å stige, men nå forventer eiendomsbransjen en utflating.
Boligprisene fortsetter å stige, men nå forventer eiendomsbransjen en utflating. Foto: Hege Bjørnsdatter Braaten
Sist oppdatert:
Prisene på boliger fortsetter å stige, og i februar var oppgangen på 1,1 prosent.

OSLO: Ny statistikk som ble lagt fram av bransjeorganisasjonen Eiendom Norge onsdag, viste at den sesongjusterte veksten i boligprisene var på 0,5 prosent. Prisene er 8,7 prosent høyere enn på samme tid for ett år siden.

Fallende rentenivå antas å være en viktig årsak til den høye aktiviteten i boligmarkedet de siste månedene.

Forventer prisfall
Utover i året ligger det imidlertid an til at prisveksten vil bli lavere, ifølge Eiendom Norge.

– Vi ser en tendens til at prisene begynner å moderere seg noe i forhold til slutten av fjoråret. Vi regner med at vi får en utflating i tolvmånedersveksten og et fall de neste månedene, sa direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge da tallene ble lagt fram.

En av årsakene til at organisasjonen tror prisene vil vokse saktere, er problemene i oljenæringen og ringvirkningene de kan få i resten av økonomien.

Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.

- Grunn til bekymring
I alt 6.700 boliger ble omsatt i februar, et rekordhøyt antall i forhold til samme periode tidligere år.

- Nordmenn handler eiendom som aldri før, slo Dreyer fast, men sier at det er spesielt i hovedstaden at eiendomsmarkedet er veldig varmt.

- Andre steder i landet er markedet mer balansert, sier han.

I Oslo tok det i gjennomsnitt 17 dager å selge en bolig, mens det andre steder i landet kan gå opp mot hundre dager før en eiendom selges.

Dreyer mener den sterke boligprisveksten gir grunn til bekymring. Han peker særlig på konsekvensene for førstegangskjøpere med høy gjeld dersom renten stiger og tilstanden til norsk økonomi blir dårligere.

Les også: - Stor etterspørsel etter luksusvillaer

20 prosent opp på ett år
Både Obos og Privatmegleren meldte tidligere denne uken at prisene på deres boliger har steget med rundt 20 prosent på ett år.

- Prisene stiger som ventet, men økningen er noe sterkere enn vi trodde. Renten er lav, arbeidsledigheten er lav, boligkjøperne har tro på fremtiden, sier kommunikasjonsdirektør i Obos, Åge Pettersen i en pressemelding.

Les også: Her er landets billigste boliglån

Selger mange nye boliger
I februar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 47.613 kroner.

Kvadratmeterprisen er 2,5 prosent høyere enn i januar, og 17,8 prosent høyer enn i februar 2014.

- Prisveksten gjenspeiles også i salgstallene for nye boliger i februar, en måned med et høyt antall nyboligsalg, sier Pettersen.

Det ble i februar foretatt 697 eierskifter tilknyttet OBOS mot 527 i januar og 555 boliger i februar 2014.

Lik Nettavisen på Facebook og få ferske nyheter og friske meninger!

Rapporter om feil i artikkelen

Mest sett siste uken

Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere