NA24.no

Boligprisene steg dobbelt så mye som antatt

Christian Dreyer legger hver måned frem boligpristall.
Christian Dreyer legger hver måned frem boligpristall. Foto: Roald, Berit (SCANPIX)
Sist oppdatert:
Kraftig oppgang og mot normalt.

Eiendom Norge har lagt frem sine boligtall for oktober.

Her er det klart at prisene, justert for sesongvariasjoner, steg med 0,9 prosent fra september til oktober.

Ujustert var prisene uendret, men på samme tid i fjor falt prisene med 0,5 prosent. Kun en gang tidligere siden 2007 har prisene steget i denne perioden.

Det var på forhånd ventet en stigning, men oppgangen var kraftigere enn mange så for seg. 

Rentepress
I tredje kvartal hadde boligprisene en årsvekst på 2,8 prosent.

Sentralbanksjef Øystein Olsen og hans kumpaner ser for seg at den årlige sesongjusterte prisveksten i årets tre siste måneder vil bli på 5,2 prosent.

For at dette skal innfris må månedsveksten være på vel 0,4 prosent. 

Sentralbanksjef Øystein Olsen ser for seg en månedsvekst på 0,4 prosent. I oktober var den 0,9.


Oktober var altså høyere enn hva sentralbanken ønsker seg.

En høyere prisvekst enn ventet veier til fordel for økt styringsrente, men boligprisene betyr mindre for sentralbanken nå enn før sommeren.

- Øystein Olsen og Norges Bank har ved flere anledninger i det siste sagt at utviklingen på boligmarkedet ikke er en bekymring nå. Fallende aktivitet i oljesektoren og ringvirkningene av dette til fastlandsøkonomien er nok hovedbekymringen for sentralbanken nå for tiden, og trolig kommer utviklingen i boligmarkedet litt i skyggen av dette, skriver analytiker Ingvild Borgen Gjerde i Handelsbanken Capital Markets morgenrapport

Solide boligtall
OBOS leverte mandag sin oversikt for oktober.

Her kommer det frem at boligene i Osloregionen ujustert klatret 0,9 prosent. Kvadratmeterprisen er 9,1 prosent høyere enn i oktober 2013 og prisene har steget med 11,6 prosent i inneværende år.

For resten av landet steg prisene med en prosent.

- Disse tallene er imidlertid ikke sesongjustert, og justert for sesongmessige variasjoner tilsier dette en enda sterkere vekst på månedsbasis, opplyser Borgen Gjerde.

Frykter høye boligpriser
Finanstilsynet presenterte tirsdag sin rapport Finansielle utviklingstrekk.

Her kommer det frem at de frykter at høye boligpriser skal gi finansiell ustabilitet.

Direktør Morten Baltzersen er bekymret over høye boligpriser.

Det pekes på at boligprisene er på et historisk høyt nivå etter å ha økt betydelig i årets tre første kvartaler. Den sterke veksten i boligprisene har økt husholdningenes formue og gitt grunnlag for økt forbruk.

Mange boliglån er i tillegg gitt med avdragsfrie perioder, som begrenser husholdningenes oppbygging av egenkapital.

«Husholdningenes gjeld har vokst raskere enn inntektene, og forholdet mellom gjeld og inntekter er historisk høyt», slår tilsynet fast.

Rapporter om feil i artikkelen

Mest sett siste uken

Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere