*Nettavisen* Økonomi.

Boligsalget opp 34 prosent

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Salget har tatt skikkelig av.

01.01.12 21:28

De siste to månedene har analyselskapet Econ registrert salg av 1.229 nye boliger på Østlandet.

Bolighandel1: Selg uten megler

Dette er en økning på 34 prosent sammenlignet med samme tidsrom i fjor.

I forhold til forrige tomånedersperiode (august-oktober) falt imidlertid salget med 5 prosent.

«Totalt er det 12.180 boliger i prosjektene vi registrerte i desember. Nyboligsalget de siste to månedene utgjorde 10 prosent av disse, mot 11 prosent i forrige tomånedersperiode og 9 prosent på samme tid i fjor. Nyboligsalget har i siste tomånedersperiode vært størst i Oslo nord», skriver Econ i rapporten.

Antall boliger som ikke er solgt har gått noe opp. I desember i år var det 3611 usolgte boliger, mot 3338 i oktober.

Bygger mer
Det bygges nå mye mer etter at aktiviteten var på et lavmål etter finanskrisen.

1502 nye boliger har kommet til i databasen mellom de to siste tellingene, mot 810 nye i samme periode ifjor.

Til sammen har Econ registrert 6705 nye boliger på Østlandet i 2011, mot 5.441 i 2010. Dette innebærer en økning på 23 prosent.

Flest usolgte boliger er det ifølge Econ i Oslo nord, Oslo øst/syd og Asker og Bærum.

Billigst i Hedmark
I prosent av antall boliger i prosjektene, er andelen usolgte størst i Hedmark med 47 prosent. Også i Øvre Romerike er andelen usolgte boliger høy, med 41 prosent.

Hele 29 prosent av boligene i Econs database har en pris på over 45.000 kroner per kvadratmeter. 37 prosent koster 35-45.000 kroner per meter, mens 26 prosent koster 25-35.000 kroner. Bare 7 prosent koster under 25.000 per kvadratmeter.

Prisene øker
«Gennomsnittlig kvadratmeterpris for alle boligene i vår database er 39.800 kroner, som er 700 kroner høyere enn gjennomsnittsprisen i oktober», skriver Econ.

Fra 2010 til 2011 økte listeprisen per kvadratmeter med 5,5 prosent.

Høyest ligger Oslo Vest/Sentrum med et gjennomsnitt på 58.800 kroner per kvadratmeter. Hedmark ligger lavest med et gjennomsnitt på 25.800 kroner.

Selvaag Bolig er den største utbyggeren, mens DNB Eiendom har flest boliger av prosjektmeglerne.

Econs database inneholder data over nye boligprosjekter på Østlandet. Tall fra databasen offentliggjøres annenhver måned i undersøkelsen «Econ Nye Boliger».

Selge? Finn billigste megler på MittOppdrag.no

Annonsebilag