*Nettavisen* Økonomi.

Eiendomsmegler punger ut etter grove trusler

Foto: RUNE ULVIK (Bergensavisen AS)

Solgte hus fra 1937, men sa det var bygget i 1973.

05.02.13 21:28

I et år har Eiendomsmegler Vest nektet å betale kjøperen fem flate øre.

Etter at flere medier, inkludert BA.no, omtalte saken lørdag, gjør meglerselskapet nå helomvending.

Hus fra 1973 var fra 1937
Lørdag la den misfornøyd boligkjøperen ut et rasende innlegg på Eiendomsmegler Vest sin Facebook-side.

Han skrev at han følte seg svindlet og lurt. Huset i Os som han kjøpte i januar ble opplyst i boligdokumentene til å være fra 1973.

Han stusset da han overtok huset. I kommunens arkiv fant han dokumentasjon på at huset er fra 1937.

Mest lest i Nettavisen nå:

Snudde etter trusler
– De har vært imøtekommende i dag. Jeg er fornøyd med utfallet. Synes det tok litt vel av når det beynte å komme trusler. Det er skremmende at det tok sånn av på Facebook, sier kjøperen til BA.no.

Søndag ettermiddag hadde mer enn 14 000 personer "likt" innlegget på Facebook. Over 950 hadde lagt igjen en kommentar. Eiendomsmegler Vest har hatt hendene fulle med å redigere debatten. Flere av de groveste innleggende er fjernet, blant annet dette:

«Det hær e jo svindel... Få det i media....Ta advokat. Vis ikke det hjelpe så ville jeg knust alle bein i kroppen på han som har lurt deg» skriver en.

Hemmelig sum
Huskjøperen forteller at han søndag formiddag ble oppringt av Martin Raknes, regiondirektøren i Eiendomsmegler Vest.

– Han snudde totalt, og sa han var interessert i å få saken avsluttet. Han sa at det var belastende å ha dette på seg, og at den aktuelle megleren var veldig lei seg, sier 49-åringen til BA.no.

Han har nå fått overført et beløp som han er fornøyd med. Hvor stort beløpet er, får han ikke gå ut med.

– Det har jeg lovet å ikke gi ut. Da respekterer jeg det, men jeg kan si at jeg er fornøyd, sier han.

Kjøperen fortalte til BA.no i går at han tidligere har foreslått et prisavslag på drøye 200 000 kroner. Han sier at han har vært villig til å gå så langt ned som 50 000 kroner, men har inntil søndag blitt avvist.

Umulig å få pris
– Det er ikke mulig å skru tiden tilbake og finne ut hva eiendommen ville ha bli solgt for dersom korrekt byggeår hadde vært opplyst, og denne tvilen har vært en del av vår nye vurdering av saken, skriver Raknes i en pressemelding.

Han sier Eiendomsmegler Vest handlet i god tro.

Det at de kommer kjøper i møte betyr ikke at de erkjenner ansvaret for den gale opplysningen.

–Imidlertid ønsker vi å være imøtekommende, og forskåne kjøper for den belastning og merarbeid det vil være for ham å forfølge saken videre. Vi har forståelse for kjøpers fortvilelse i situasjonen, og ønsker derfor å ta ansvar og avslutte saken, opplyser han.

Han sier det er tankevekkende hvor lav terskelen er for å komme med sterke synspunkter i sosiale medier om saker folk ikke kjenner hele innholdet av.

–Et par timer i går var sjikanen så sterk at både megler og kjøper ble skremt.

Vil du ha siste nytt rett på Facebook? Klikk her for å følge BA.

Satte verdien ned
Da kjøperen klaget, ble ny takstmann sendt til huset. Han nedsatte den tekniske verdien med 150 000-200 000 kroner. Videre fremkommer det at boligens konstruksjoner fra 1940-tallet sannsynligvis er uisolerte.

I boligsalgsrapporten får grunnmuren i betong laveste score.

«Normal tid før utbedring av betongvegg eller murt vegg av blokker er 20-60 år», skriver takstmannen i rapporten.

Når vi nå vet at huset er 75 år gammelt, betyr det at grunnmuren høyst sannsynlig har passert sin levetid.

Boligen ble kjøpt for 1 550 000 kroner. Selgeren var ikke i stand til å gi opplysninger om byggeår på grunn av sykdom. Kjøperen har også klaget saken inn til Klagekontoret for Eierskifteforsikring, uten å få medhold. De slår fast at det er gitt uriktige opplysninger om byggeåret, men konkluderer med at det ikke hadde betydning for avtalen.

Les flere saker i Bergensavisen her.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.