Hedda har solgt 309 boliger på 30 dager

Hedda Ulvness melder om god fart i boligmarkedet.

Hedda Ulvness melder om god fart i boligmarkedet. Foto: Stian Lysberg Solum (Scanpix)

To av tre solgt til eller over prisantydning.

På fredag kommer Eiendom Norge med sin månedlige oversikt over utviklingen i boligprisene for september.

Tradisjonelt er dette en måned der det selges mye boliger, og meglerhuset Eie melder at de selger to av tre boliger enten til eller over prisantydning.

- Høsten er travel i boligmarkedet og det høyeste omsetningsvolumet inntreffer oftest i september og oktober. At meglerbransjen melder om høy aktivitet i boligmarkedet i september er derfor både normalt og som forventet, sier administrerende direktør Hedda Ulvness i Eie eiendomsmegling til Nettavisen.

Hun melder om at de også selger flere boliger nå enn i fjor.

- Eie øker også i september, og vi har solgt 309 boliger på landsbasis mot 267 boliger i samme periode ifjor. Det utgjør en vekst på 16 prosent, sier Ulvness.

Fart i flere byer
I august steg boligprisene med 1,6 prosent sammenlignet med juni og var 2,3 prosent høyere enn på samme tid i fjor.

Foto: Foto: Eiendoms Norge, FINN og Eiendomsverdi AS

- Tilsvarende som i august ser vi at to av tre boliger selges til eller over prisantydning. Det er spesielt i byene at det er god fart i markedet. I Bergen åpnet vi nytt kontor i slutten av august, og der er aktiviteten spesiell høy.

Dersom prisene fortsetter å være uendret ut året vil det gi en årlig vekst på 2,1 prosent.

- I løpet av vår første måned har vi solgt 10 boliger, noe vi er svært fornøyd med. Åtte av ti har gått over takst, og det er alt fra 1-roms leiligheter til eneboliger, sier daglig leder Eivind Kalve i Eie Bergen.

Det er fortsatt slik at enkelte boliger er lettere å selge enn andre.

Eivind Kalve melder er fornøyd med starten i Bergen. Foto: Arne Beck

- Det er stort sprik i antall registrerte visningsdeltakere. Det vitner om et fortsatt selektivt og konsensusorientert marked. Folk har ganske lik oppfatning av hva som er en attraktiv bolig.

Rift om 77 år gammelt hus
Eie hadde i snitt ni visningsdeltakere per visning, men spesiet en bolig vakte oppsikt i august.

- Mest folk på visning var det på en enebolig på Haslum i Bærum. Den hadde over 60 visningsdeltakere og gikk 800 000 over takst, sier Ulvness.

Eneboligen på 182 kvadratmeter ble lagt ut med en pris på 7,3 millioner, men vinnerbudet endte på 8,1 millioner kroner, altså vel 12 prosent over antydning.

Denne kåken på Haslum bygget i 1937 gikk godt over startprisen.


Det ventes også at den gode farten som det er i markedet vil fortsette fremover.

- Oppdragsinngangen nå er god og vi tror at oktober blir en god måned, sier Ulvness.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.