NA24.no

Valuta USD 8,08 EUR 9,62 GBP 10,93 SEK 91,28
Oslo Børs 0,83

«Idyll på et høydedrag» - til 75 millioner

Sist oppdatert:
På innsiden har tiden stått stille. Se hvordan det ser ut i videoen over!

ULLEVÅL HAGEBY/BERG (Nettavisen): «Idyllen på et høydedrag» på Berg/Ullevål Hageby er priset til 75.000.000 kroner.

- Ja, du leste riktig antall nuller.

- En sjelden perle

«En sjelden perle av en villaeiendom, samt stor ubebygget tomt, heter det i annonsen på Finn som ble lagt ut søndag ettermiddag.

Eneboligen ble bygget i 1928 og ligger i John Colletts allé 94 på en 1752 kvadratmeter tomt.

Huset har et bruttoareal på 377 kvadratmeter, bruksareal på 336 kvadratmeter og 280 kvadratmeter med primærrom.

Her er det plass til mange barn/gjester, med fem soverom, hvorav tre av dem har sin egen servant.

Se video av eiendommen:

Ingen oppvaskmaskin

En liten kuriositet er at praktvillaen ikke har oppvaskmaskin.

«Kjøkkeninnredning fra 1965 med malte kjøkkenskap, ventilator, rustfritt stålbeslag/oppvaskkum og opplegg for oppvaskmaskin,» heter det i annonsen.

Så det kan naturligvis nye eiere legge inn.

Ikke inkludert

Følgende i hagen følger ikke med i handelen: Skulptur av tiur, smijernsport mot John Colletts allé, engelsk utelampe og tre lysstoper med porselenspæreholdere.

«Ubebygget tomt» på 2535 kvm

På baksiden av huset ligger en «ubebygget tomt» på 2535 kvadratmeter, noe som trolig får mange boligutviklere i Oslo til å sperre opp øynene.

Der er det i dag en solid inngjerdet tennisbane, som bildet under viser.

Tomten beskrives som «tilnærmet flat med plen og tennisbane», grenser til Berg skole og Berg gård, uten adresse og fem minutter unna Damplassen.

- Mange ønsker å bo her

Ansvarlig megler Ragnhild M. Stenbeck hos Privatmegleren sier til Nettavisen at det er snakk om to ulike gårds- og bruksnummer, men én eier.

- Totalprisen er dermed 75 millioner, bekrefter hun.

- Hvordan vil du beskrive eiendommen og beliggenheten?

Huset i midten er til salgs, med en tilhørende ubebygget tomt.

- Huset er nydelig, og det ligger i en rekke med mange fine hus. Dette er et attraktivt område, som mange ønsker seg til, sentralt og veldig hyggelig, rett ved siden av ærverdige Berg gård, sier hun - og legger til at:

- Du merker at de som har bodd i huset har trivdes der. Noe behov for modernisering er det nok.

Hva sier byantikvaren?

- Byantikvaren ønsker å verne denne perlen midt i Oslo. Hvilke konsekvenser får det for mulighetene til en ny eier?

Megler Ragnhild M. Stenbeck.

- Byantikvarens forslag om regulering innebærer restriksjoner. Dette er ikke vedtatt ennå, forklarer hun.

- Men hvis det går igjennom, omfattes huset av reguleringsplanen. Det gjør imidlertid ikke tomten bak, sier Stenbeck.

Her finner du flere detaljer om den foreslåtte reguleringsplanen.

Nettavisen har sett nærmere på forslaget, hvor det heter at «nye tiltak bør plasseres og utformes på en måte som gjør at man viderefører viktige elementer i eksisterende gate-, byroms- og bebyggelsesstrukturer».

Les også: Tjuvholmen-luksus for 55 millioner kan bli din

DOBBELGARASJE: Her trenger ikke bilene parkere i gaten.

(Øvre) middelklasse

I fjor feiret Ullevål Hageby 100 år.

Ideen var å lage en «luftig og grønn forstad med sunne boliger for småkårsfolk», men i stedet ble det den (øvre) middelklassen som har råd til å bosette seg, kan vi lese på byplanoslo.no.

Prisstigningen har vært eksplosiv, med flere hus solgt for mer enn 100.000 kroner kvadratmeteren.

Les også: Penthouse på Sørenga til 40 millioner

- Spennende og utfordrende

- Hva tenker du om interessen for dette prosjektet når prisen er såpass høy, Stenbeck?

- Det blir både spennnende og utfordrende å se, sier megleren, som nå finpusser de siste detaljer før salg.

Rapporter om feil i artikkelen

Mest sett siste uken

Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

Våre bloggere