NA24.no

Nå er det budkrig før visning

Megler Mikael Menti hos Ihus.
Megler Mikael Menti hos Ihus. (Ihus)
Sist oppdatert:
- Jeg prøver jo å forhindre det, sier megler.

Det er lite som tyder på at boligfesten i Norge skal slutte med de første.

I april steg prisene med 0,5 prosent korrigert for sesong, noe som var den 16. måneden på rad med prisoppgang.

Den kraftige veksten har ført til at det er blitt skapt en ny trend. Det er at boligene selges før første visning.

- Det er veldig ofte, slik markedet er nå, at folk prøver å kuppe leiligheten før visning, sier Mikael Menti, megler hos Ihus, til Nettavisen. 

Budkrig før visning
Dette skjer ved at interessenter selv tar kontakt med selger, sier at de ikke kan komme på visning og ber om en forhåndsvisning. Etter denne gir de eier så et godt tilbud.

En leilighet i denne bygården på Grünerløkka ble nylig solgt i budkrig, før visning.

- Megler har ikke lov til å formidle bud før klokken 12 dagen etter visning. Men dette gjelder ikke når folk selv tar kontakt og det har flere selvfølgelig funnet ut av, sier Menti. 

Det spesielle nå er at det er så mange som bruker dette trikset at det rett og slett oppstår budkrig før første visning.

Denne situasjonen oppstod nylig med en leilighet på Gründerløkka. 

- I denne saken var det mange forhåndsvisninger. Det var tre personer som så på den tre dager før visning. De ble budkrig mellom disse, en kamp som varte fra klokken 13 på dagen til 23.30 på kvelden.

Leiligheten gikk nesten en halv million over takst, tre dager før visning.

Prisen var satt til 3,25 millioner, men kjøperen endte opp med å betale 460.000 over takst. 

- Prøver å forhindre
- Det var ekstra gøy at selger måtte ta det selv. Ettersom det var budkrig ba jeg om at det ble laget en budlogg, slik at alt ble dokumentert riktig. Det skal ikke være noen tvil om hva som har skjedd, sier Menti. 

Det at folk tar salget i egne hender er imidlertid ikke positivt, sett fra meglernes side.

- Jeg prøver jo å forhindre det. Vi meglere må være en liten stopp i det hele. Selv om det kommer et godt bud før visning anbefaler jeg alltid at man avslår og venter. Det er ikke noen garanti for at man gjør en god deal, sier megleren.

Rapporter om feil i artikkelen

Mest sett siste uken

Lik NA24 her og få flere ferske økonominyheter!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere