«Sjelden mulighet»: 21,75 mill i 2011 - 70 mill i 2018

OSLOS DYRESTE:

Byvilla over fire plan til salgs midt i Oslo.

15.06.18 14:09

Denne uken ble en fasjonabel byvilla over fire plan i Uranienborg terrasse 18 lagt ut for salg på Finn.no.

«Fasjonabel praktvilla på nær 900 kadratmeter bruttoareal, med to utsøkte leiligheter, hybel, uinnredet kjeller og råloft,» lokker annonsen med.

Prisantydningen er på svimlende 70 millioner kroner.

Kjøpt i 2011 for 21,75 millioner

Villaen ble kjøpt av Helen Holding AS, hvor Roger Sørum er største aksjonær, i 2011 for 21,75 millioner kroner.

Megler Fredrik Dyve hos Privatmegleren Dyve & Partnere forklarer den stive prisen slik:

- Som for alt av dyre eiendommer, er det utfordrende å sette pris. Det unike her er beliggenhet, størrelse, standard og generelt faktorer som er prisdrivende for et slikt objekt, sier megleren til Nettavisen - og legger til at:

- Bruksarealet er ekstremt spennende, det er tilrettelagt for å utnytte både kjeller og loft. Eiendommen ble omfattende rehabilitert i perioden 2011-2013.

Se hvordan det ser ut på innsiden i videoen helt øverst!

Klikk på bildet for å forstørre.

TIL SALGS: Villaen ble oppført i 1879 for Henrik Homan etter tegninger av arkitekt Niels Stockfleth Eckhoff. Foto: ZOVENFRA AS


- Vanskelig å forklare prisøkningen

- Hvordan forklarer du prisøkningen på 50 millioner siden 2011?

- Det er vanskelig å forklare, men selger gjorde åpenbart et godt kjøp, så må vi hensynta prisstigningen i perioden og alle investeringene som er gjort av selger. Han har brukt vanvittig mye penger på det, sier Dyve.

Megleren vil kun arrangere private visninger, etter ønske fra selger.

- Vi har ikke fått inn noen bud, sier Dyve.

Innholdsrik

Nøkkeltall er 444 kvadratmeter primærrom og 893 kvadratmeter bruksareal. To leiligheter og hybel, samt en uinnredet kjeller og råloft følger med.

Byvillaen ligger på en 753 kvadratmeter tomt, og fra 2011 til 2013 ble villaen renovert, med et påkostet varmeanlegg.

Garasje og parkeringsplasser følger med.


Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.