Rekordsalget av denne Sandefjord-perlen viser at markedet for ultradyr strandluksus er tilbake.
SE BILDER NEDERST I SAKEN
Den rødmalte idyllen ligger ytterst på Østerøya og har utsikt mot Tjøme og Oslofjorden.
SELGE HYTTA? Finn megler
I mai ble den lagt ut med en prisantydning på 16,5 millioner kroner. Nå er den solgt for 23,6 millioner - nesten 45 prosent over takst!.
- Markedet er villig til å betale mye for en eiendom med mange kvaliteter, sier kjøperen av landstedet, eiendomsutvikler Øystein Tenold, til HegnarOnline.
Formos hytte
Det var den avdøde skikongen Ivar Formo som kjøpte landstedet i 1996.
Kjøpsprisen den gangen på 3,1 millioner kroner sier noe om den eventyrlige verdiutviklingen på eiendom i Norge, og kanskje særlig strandeiendommer, de siste 10-15 årene.
Med salget av eiendommen i Tallakshavn på Østerøya har hyttemegler Marius C. Lindhjem i DnB Nor Eiendom i Vestfold satt ny prisrekord for fritidseiendommer ved sjøen i år.
Budrunden
- Jeg hadde vel 10 stykker på private visninger, og det var vel ikke én som ikke likte denne eiendommen, sier Lindhjem til Nettavisen.
Han oppplyser at fire stykker deltok i budrunden.
Faktisk er det lenge mellom hver gang det selges et landsted ved sjøen til 23,5 millioner eller mer. Det har de siste årene vært omsatt et par eiendommer i året til priser rundt 25 millioner.
Rekordene
Eiendomsinvestor Ola Mæles salg av en Blindleia-perle til 34 millioner kroner i 2004 til isopor-arving Karl Johan Sunde er topper fortsatt listen over Norges dyreste eiendommer ved sjøen.
Men allerede 10 år tidligere, i 1994, betalte eks-aksjemegler Kjell Christian Ulrichsen 30,6 millioner kroner for en gedigen eiendom, Yxney, helt syd på Østerøya i Sandefjord. Korrigerer man for verdiutviklingen på eiendom i denne perioden, er dette kanskje Norges dyreste fritidseiendom ved sjøen noensinne.
Les mer: Brennhett boligmarked
De siste årene er det omsatt en del eiendommer rundt 25 millioner. I 2007 betalte fergereder Olav Nils Sunde 25 millioner for en eiendom på Fuglø utenfor Tvedestrand. Celina Midelfart betalte vel 24 millioner for en eiendom i Portør, mens Blystad-familien ga 26 millioner for øya Jasper utenfor Kragerø.
Les mer: Brennhett boligmarked
4312
