Gå til sidens hovedinnhold

Var dette Norges beste boligkjøp?

Denne leiligheten har hatt en avkastning på 23 prosent - årlig. Du kan se årsaken.

Den 55 kvadratmeter store leiligheten (bildet) i Sandviken i Bergen solgt - for 3,15 millioner kroner.

Selgeren kan le hele veien til banken: Vedkommende kjøpte leiligheten i desember 2008, for 2,0 millioner kroner.

Dette gir en gevinst på 1,15 millioner, og en årlig avkastning på 23 prosent over to og et halvt år.

- Leiligheten ligger i Måseskjærveien, og er en typisk blokkleilighet. Men beliggenheten rett ved sjøen er jo ganske unik, sier megler Einar Strand i Privatmegleren Vikebø & Jørgensen AS .

Han forteller at leiligheten gikk etter første visning, og at det var 3-4 budgivere med helt opp til det nivået den ble solgt for.

- Betaler godt
Megler og partner Christer Vikebø i samme selskap mener at beliggenhet blir stadig viktigere for prisene som oppnås.

- Eiendommens kvaliteter er det mulig å endre, beliggenheten er derimot konstant. Kjøpere som er opptatt av utsikt, sol eller sjø dette er ofte villig til å strekke seg langt når den riktige beliggenheten først kommer for salg.

Ifølge Vikebø er det stadig flere som har mulighet til å betale for beliggenhet.

- De litt mer eksklusive boligene har i dag en langt større kjøpegruppe enn tidligere. Stikkordet er egenkapital.

Han viser til at mange kjøpere i dagens marked har en høy andel egenkapital oppspart gjennom tilstedeværelse i et boligmarked som har gitt rekordhøy avkastning.

Attraktivt område
Sandviken er et av flere steder i Bergen hvor prisene generelt ligger høyt.

Vurdert ut ifra hva som ligger til salgs på Finn.no, er kvadratmeterprisen høy. En av de dyreste blant de nærmere 50 leilighetene som er avertert i området, er en 35 kvadratmeter leilighet - også den med beliggenhet helt ut mot vannet.

Pris: 2.203.162 kroner. Det innebærer en kvadratmeterpris på 63.000 kroner.

Men ifølge Vikebø kan prisen på den andre siden av gaten altså være en helt annen.

Reklame

Strømsjokket: Kun 2,3 % har den billigste avtaletypen

Kommentarer til denne saken