RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Boliglån kan bli enda billigere

Sist oppdatert:
I løpet av to til tre år kan bankenes rentepåslåg på boliglån bli 0,2-0,3 prosent lavere enn i dag på grunn av nye regler
Ifølge kredittanalytiker Pål Ringholm i meglerhuset First Securities kan dagens påslag fra bankene på pengemarkedsrenten falle med 0,2 til 0,3 prosentpoeng i løpet av to-tre år. Det vil bety at dagens flytende boliglånsrente kunne vært på 2,7 til 2,8 prosent fremfor dagens 3 prosent.

Bankene tar i dag en rentemargin på rundt 1 prosentpoeng.

- At de får 20 prosent avslag i marginen, det er ikke urimelig. Relativt sett er det ganske mye, sier Ringholm til Aftenposten. tirsdag.

For den enkelte kunde vil et slikt prisfall gi en besparelse på 2000-3000 kroner for hver million i lån.

Bankene mer tilbakeholdne

Divisjonsdirektør Carl Johan Wickmann i DnB NOR tror ikke prisene på lån kommer til å falle så mye, og sier til Aftenposten at dette høres veldig optimistisk ut.

Wickmann sier at det er langt frem før de nye reglene er på plass, og at det er usikkert hvordan de vil bli. Han mener en av regelendringene kan gi et marginfall på 0,05 til 0,1 prosentpoeng. Den andre endringen vil han ikke anslå effekten av, skriver Aftenposten.

Bakgrunnen for at man venter lavere boliglånsrente er at bankene neste år vil kunne skille boliglån ut i egne kredittforetak. Dette vil minske risikoen på slike lån for bankene.

I 2006 vil det deretter komme nye internasjonale regler for kapitalbinding. De nye reglene, som gjerne omtales som Basel II, vil føre til at kravet om binding av bankens egenkapital blir mindre for boliglån.

Dette er med på å senke bankens kostnad ved å gi boliglån.

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere