Gå til nye Nettavisen

Lyst til å se den nye Nettavisen?

RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Har ikke innlagt vann - pris: 3,8 mill

Foto: EIENDOMSMEGLER VEST (Bergensavisen (BA))
Sist oppdatert:
Huset må pusses opp, ligger i flystøysonen og har ikke innlagt vann, det ble likevel solgt 1,3 mill over takst.

(Bergensavisen ): Eiendommen ligger på Bjorøy utenfor Bergen, og inneholder to bolighus med et bruksareal på til sammen 566 kvadratmeter. I går ble den solgt for 3.8 millioner, skriver Bergensavisen.

Det er hele 1,3 millioner kroner over verditaksten på 2,5 millioner.

Megler Are Hovland bekrefter salget, men vil ikke kommentere noe mer etter ønske fra selgeren.

Spennede bolig
Han synes også det er vanskelig å svare på om summen er oppsiktsvekkende.

– Sånne eiendommer er vanskelig å verdivurdere og taksere, sier Hovland.

I annonsen omtales nemlig bolgen som «spennende». Det er meglerspråk for at her må det pusses opp. Eiendommen har ikke innlagt vann, det har ikke bodd folk der på lenge og den ligger i en flystøysone.

– Det gjør alle eiendommer ved Flesland, kommenterer Hovland.

Helene Marthinsen er en av dem som gjerne skulle eid oppussingsprosjektet på Bjorøy.

– Vi har sett på hus i hvert fall ett år, men det er vanskelig å finne noe. Det er ikke så mange av denne typen eiendommer til salgs, med stor, fin tomt og sjølinje, legger hun til.

Hun innrømmer at hun ble overrasket over prisen.

-Jeg tenkte meg at den kom til å gå et par hundre tusen over takst, men jeg synes denne prisen var helt utrolig. Jeg fikk litt sjokk over at den kunne gå så mye over takst, sier hun, og legger til at det sikkert må pusses opp for en million kroner til.

Ikke sjokkert
Sjokk fikk imidlertid ikke Kenneth Aadland, daglig leder i Proaktiv eiendom.

- Dette er en perle av en tomt! Den som har kjøpt den har gjort et kupp, mener han, og forklarer:

- Bjorøy er et ekstremt spennende område. Det går jo ikke hytter der ute for under 2,5 millioner uansett om det er snakk om 60 eller 70 kvadratmeter, og her er det i tillegg den flotte tomten på 7,5 mål som garantert kan utvikles ytterligere og deles opp. Man har jo strand i hagen, legger han til.

Aadland sier han selv mener eiendommen burde vært priset høyere i utgangspunktet, nettopp på grunn av muligheten for utvikling og oppdeling. Han tror det er vurderinger rundt dette, som har drevet prisen oppover.

- I et slik perspektiv er nok eiendommen solgt på det nivået den burde har vært lagt ut på.

Les flere saker fra Bergensavisen her

Vil du delta i debatten?
Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt. Her kan du enkelt bidra med din mening
(tjeneste under utvikling).

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!