RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Her stiger boligprisene mest - og minst

Foto: Hansen, Alf Ove (SCANPIX)
Sist oppdatert:
Stavanger er fire ganger så het som Sarpsborg. Og tro det eller ei, i Oppland er boligmarkedet fem ganger så hett som i østfoldbyen.

Boligprisstatistikken viser at det er enorme forskjeller i temperaturen i boligmarkedene i vårt langstrakte land. Enkelte steder opplever en prisstigning på mellom 13 og 16 prosent. I landets desidert roligste boligområde, Sarpsborg, er prisstigningen det siste året magre tre prosent.

Stavanger med høyest prisvekst på leiligheter
Som tabellen nederst i artikkelen viser er Stavanger hetes i landet målt etter prisstignignen på leiligheter. Ved utgangen av mai i fjor var gjennomsnittlig kvadratmeterpris i oljebyen 32.423 kroner. Nå er prisen 36.862 kroner – en prisoppgang på 13,69 prosent.

På andreplass finner vi Asker med en prisoppgang på 13,61 prosent. Kvadratmeterprisen er nå 33.548 kroner mot 29.530 kroner for ett år siden.

Helt i bånn finner vi Sarpsborg. For en gjennomsnittsleilighet må du ut med 18.957 kroner per kvadratmeter. Det er en prisoppgang på 3,6 prosent sammenlignet med i fjor. Prisøkningen holder så vidt tritt med inflasjonen med andre ord.

Eneboliger
Sarpsborg er også å finne i bunnen på eneboligmarkedet. For en gjennomsnittlig enebolig i Sarpsborg må du ut med 14.869 kroner per kvadratmeter. Det er 416 kroner mer enn i fjor og en prisoppgang på labre 2,88 prosent.

I toppen finner vi en gammel kjenning, nemlig Oppland utenom Lillehammer. Området har i omlag ett år hatt den kraftigste prisveksten i landet. Ved utgangen av mai i år kostet en kvadratmeter enebolig i snitt 12.421 kroner. I fjor var prisen 10.730 kroner. Det gir en prisoppgang det siste året på formidable 15.76 prosent.

Andre områder som utmerker seg med tosifret prosentvekts på eneboliger er Nedre Romerike, Sandefjord, Moss og Stavanger.

Oslo tre ganger så dyrt
Rangerer vi landets boligregioner etter pris dominerer Oslo og tigerstadens bydeler topplasseringene. Ved utgangen av mai i år var snittprisen per kvadratmeter hele 35.304 kroner i hovedstaden.

Bærum er eneste konkurrent som også kan vise til en snittpris per kvadratemeter enebolig på over 30.000 kroner – nærmere bestemt 33.411 kroner.

Landets billigste eneboliger finner vi i Hedmark utenom Hamar. En snittpris på 11.358 kroner betyr at de ter mer enn tre ganger så billig å kjøpe bolig i Hedmark sammenlignet med Oslo.

Frogner ved sitt gamle jeg
Er du på jakt etter leilighet, og har mer penger enn det godt er, kan du begynne å gå på visninger i Frogner bydel i Oslo. Her koster leiligheter overlegent mest. Snittprisen per kvadratmeter leilighet på Frogner er nå 48.324 kroner.

Ullern, St. Hanshaugen, Vestre Aker og Nordre Aker er heller ikke borte vekk – alle med snittpriser på over 40.000 kroner per kvadratmeter.

Trenger du å passe på lommeboka kan du vurdere å kjøpe leilighet i Telemark. I tillegg til å komme til skisportens vogge kan du glede deg over at en kvadratmeter leilighet ikke koster mer enn 18.016 kroner.

Her er landets heteste - og kaldeste - boligområder:

Enebolig Mai 2009 April 2010 Mai 2010 Stigning sist år Stigning siste måned
Oppland utenom Lillehm.    10,730    12,420 12,421 15,76 % 0,02 %
SNITT Oppland    11,588    13,210 13,198 13,89 % -0,09 %
Nedre Romerike    19,593    21,662 21,839 11,46 % 0,82 %
Sandefjord    16,876    18,825 18,760 11,16 % -0,35 %
Moss      18,218    20,330 20,133 10,52 % -0,97 %
Stavanger    25,966    28,245 28,599 10,14 % 1,25 %
Kristiansand    20,342    21,983 22,347 9,86 % 1,66 %
Larvik    15,491    16,937 16,993 9,69 % 0,33 %
Øvre Romerike    15,281    16,807 16,750 9,61 % -0,34 %
Asker    27,184    29,767 29,757 9,47 % -0,03 %
SNITT Oslo    32,319    35,181 35,304 9,24 % 0,35 %
Resten av Nord-Norge    12,937    14,142 14,130 9,22 % -0,08 %
Resten av Østfold    13,404    14,640 14,608 8,98 % -0,21 %
SNITT Akershus    21,543    23,471 23,461 8,90 % -0,05 %
Telemark    12,678    13,794 13,806 8,90 % 0,09 %
Tønsberg    18,703    20,037 20,322 8,66 % 1,42 %
SNITT Bergen    22,211    23,976 24,096 8,48 % 0,50 %
SNITT Hordaland    18,853    20,332 20,371 8,05 % 0,19 %
SNITT Nord-Norge    14,307    15,433 15,454 8,02 % 0,14 %
Norge    16,935    18,281 18,288 7,99 % 0,04 %
SNITT Trondheim    21,027    22,714 22,694 7,93 % -0,09 %
SNITT Vestfold    16,627    17,940 17,938 7,88 % -0,01 %
SNITT Agderfylkene    15,870    17,042 17,107 7,80 % 0,38 %
SNITT Rogaland    19,761    21,188 21,278 7,68 % 0,42 %
Follo    22,621    24,430 24,334 7,57 % -0,39 %
Buskerud utenom Dram.    14,872    15,964 15,986 7,49 % 0,14 %
Hordaland utenom Bergen    15,149    16,311 16,261 7,34 % -0,31 %
SNITT Buskerud    15,411    16,526 16,537 7,31 % 0,06 %
Lillehammer    16,363    17,601 17,511 7,02 % -0,51 %
Agder utenom Krist.sand    14,399    15,422 15,390 6,88 % -0,21 %
Møre- og Romsdal    13,733    14,744 14,661 6,76 % -0,56 %
Rogaland utenom S&S    16,553    17,676 17,668 6,73 % -0,05 %
Drammen    17,524    18,730 18,694 6,68 % -0,19 %
Hamar    16,214    17,365 17,283 6,59 % -0,47 %
SNITT Trøndelagsfylkene    14,430    15,412 15,358 6,43 % -0,35 %
SNITT Østfold    14,416    15,366 15,339 6,40 % -0,17 %
Bærum    31,513    33,613 33,411 6,02 % -0,60 %
Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav    16,133    17,189 17,092 5,94 % -0,57 %
Sandnes    21,987    23,193 23,241 5,71 % 0,21 %
Resten av Trøndelag    11,759    12,434 12,367 5,18 % -0,54 %
Fredrikstad    14,932    15,675 15,635 4,71 % -0,25 %
SNITT Hedmark    11,851    12,468 12,385 4,50 % -0,67 %
Tromsø    21,354    22,120 22,311 4,48 % 0,86 %
Hedmark utenom Hamar    10,948    11,441 11,358 3,74 % -0,73 %
Sarpsborg    14,453    14,813 14,869 2,88 % 0,38 %

Leilighet Mai 2009 April 2010 Mai 2010 Stigning sist år Stigning siste måned
Stavanger 32,423    36,456 36,862 13,69 % 13,69 %
Asker 29,530    33,236 33,548 13,61 % 13,61 %
B4 Fyllingsdalen og Laksevåg 22,896    25,694 25,907 13,15 % 13,15 %
Larvik 19,065    21,335 21,501 12,78 % 12,78 %
B1 Arna og Åsane 22,888    25,747 25,782 12,64 % 12,64 %
T1 Sentrum og Byåsen 28,302    31,508 31,740 12,15 % 12,15 %
SNITT Bergen 27,286    30,406 30,568 12,03 % 12,03 %
B2 Bergenhus og Årstad 30,749    34,251 34,438 12,00 % 12,00 %
O13 Østensjø 27,762    30,828 31,023 11,74 % 11,74 %
SNITT Hordaland 26,993    30,016 30,158 11,72 % 11,72 %
SNITT Trondheim 26,577    29,409 29,582 11,31 % 11,31 %
SNITT Trøndelagsfylkene 25,594    28,289 28,436 11,11 % 11,11 %
SNITT Rogaland 29,483    32,497 32,722 10,98 % 10,98 %
Drammen 21,289    23,449 23,587 10,80 % 10,80 %
T3Saupstad og Heimdal 21,330    23,497 23,625 10,76 % 10,76 %
O14 Nordstrand 30,444    33,599 33,660 10,56 % 10,56 %
O7 Vestre Aker 37,854    41,836 41,800 10,42 % 10,42 %
Resten av Nord-Norge 20,254    22,179 22,305 10,12 % 10,12 %
O3 Sagene 35,517    38,902 39,035 9,91 % 9,91 %
Møre- og Romsdal 21,217    23,202 23,316 9,89 % 9,89 %
Resten av Trøndelag 20,607    22,602 22,617 9,75 % 9,75 %
T2 Strindheim og Nardo 26,752    29,276 29,356 9,73 % 9,73 %
Sandnes 29,349    31,892 32,170 9,61 % 9,61 %
Hedmark utenom Hamar 16,483    17,992 18,021 9,33 % 9,33 %
O2 Grünerløkka 34,309    37,360 37,498 9,29 % 9,29 %
Norge 27,982    30,441 30,548 9,17 % 9,17 %
O4 St.Hanshaugen 39,883    43,318 43,516 9,11 % 9,11 %
B3 Fana og Ytrebygda 26,189    28,518 28,555 9,03 % 9,03 %
SNITT Oslo 33,893    36,835 36,952 9,03 % 9,03 %
Telemark 16,536    17,980 18,016 8,95 % 8,95 %
O6 Ullern 41,258    44,776 44,899 8,82 % 8,82 %
Bærum 32,857    35,463 35,743 8,79 % 8,79 %
O12 Alna 25,285    27,506 27,482 8,69 % 8,69 %
O9 Bjerke 28,772    31,168 31,203 8,45 % 8,45 %
O10 Grorud 23,988    26,033 26,008 8,42 % 8,42 %
O5 Frogner 44,590    48,079 48,324 8,37 % 8,37 %
Kristiansand 27,838    30,176 30,168 8,37 % 8,37 %
SNITT Buskerud 21,174    22,834 22,903 8,16 % 8,16 %
SNITT Akershus 28,260    30,429 30,562 8,15 % 8,15 %
Nedre Romerike 26,269    28,348 28,376 8,02 % 8,02 %
O1 Gamle Oslo 33,139    35,672 35,795 8,02 % 8,02 %
SNITT Agderfylkene 25,817    27,862 27,837 7,82 % 7,82 %
Lillehammer 23,389    25,202 25,197 7,73 % 7,73 %
SNITT Nord-Norge 22,627    24,293 24,345 7,59 % 7,59 %
SNITT Hedmark 19,045    20,427 20,454 7,40 % 7,40 %
O15 Søndre Nordstrand 23,687    25,360 25,435 7,38 % 7,38 %
O8 Nordre Aker 38,592    41,236 41,379 7,22 % 7,22 %
SNITT Vestfold 20,782    22,198 22,268 7,15 % 7,15 %
Follo 28,041    29,883 30,000 6,99 % 6,99 %
Sandefjord 20,590    22,029 21,965 6,68 % 6,68 %
SNITT Oppland 20,270    21,612 21,615 6,63 % 6,63 %
Hordaland utenom Bergen 23,534    25,174 25,069 6,52 % 6,52 %
Agder utenom Krist.sand 21,885    23,337 23,276 6,36 % 6,36 %
O11 Stovner 23,975    25,483 25,484 6,30 % 6,30 %
Tønsberg 23,178    24,462 24,581 6,05 % 6,05 %
Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav 19,960    21,076 21,145 5,94 % 5,94 %
Hamar 22,087    23,373 23,397 5,93 % 5,93 %
Resten av Østfold 17,152    18,174 18,160 5,87 % 5,87 %
Moss   22,297    23,658 23,606 5,87 % 5,87 %
Oppland utenom Lillehm. 18,439    19,495 19,502 5,77 % 5,77 %
Rogaland utenom S&S 24,599    26,031 25,915 5,35 % 5,35 %
Buskerud utenom Dram. 21,070    22,170 22,164 5,19 % 5,19 %
SNITT Østfold 19,447    20,494 20,455 5,18 % 5,18 %
Fredrikstad 20,901    21,936 21,961 5,07 % 5,07 %
Øvre Romerike 23,280    24,214 24,243 4,13 % 4,13 %
Tromsø 27,438    28,635 28,538 4,01 % 4,01 %
Sarpsborg 18,298    19,089 18,957 3,60 % 3,60 %
Enebolig Mai 2009 April 2010 Mai 2010 Stigning sist år Stigning siste måned
Oppland utenom Lillehm.    10,730    12,420 12,421 15,76 % 0,02 %
SNITT Oppland    11,588    13,210 13,198 13,89 % -0,09 %
Nedre Romerike    19,593    21,662 21,839 11,46 % 0,82 %
Sandefjord    16,876    18,825 18,760 11,16 % -0,35 %
Moss      18,218    20,330 20,133 10,52 % -0,97 %
Stavanger    25,966    28,245 28,599 10,14 % 1,25 %
Kristiansand    20,342    21,983 22,347 9,86 % 1,66 %
Larvik    15,491    16,937 16,993 9,69 % 0,33 %
Øvre Romerike    15,281    16,807 16,750 9,61 % -0,34 %
Asker    27,184    29,767 29,757 9,47 % -0,03 %
SNITT Oslo    32,319    35,181 35,304 9,24 % 0,35 %
Resten av Nord-Norge    12,937    14,142 14,130 9,22 % -0,08 %
Resten av Østfold    13,404    14,640 14,608 8,98 % -0,21 %
SNITT Akershus    21,543    23,471 23,461 8,90 % -0,05 %
Telemark    12,678    13,794 13,806 8,90 % 0,09 %
Tønsberg    18,703    20,037 20,322 8,66 % 1,42 %
SNITT Bergen    22,211    23,976 24,096 8,48 % 0,50 %
SNITT Hordaland    18,853    20,332 20,371 8,05 % 0,19 %
SNITT Nord-Norge    14,307    15,433 15,454 8,02 % 0,14 %
Norge    16,935    18,281 18,288 7,99 % 0,04 %
SNITT Trondheim    21,027    22,714 22,694 7,93 % -0,09 %
SNITT Vestfold    16,627    17,940 17,938 7,88 % -0,01 %
SNITT Agderfylkene    15,870    17,042 17,107 7,80 % 0,38 %
SNITT Rogaland    19,761    21,188 21,278 7,68 % 0,42 %
Follo    22,621    24,430 24,334 7,57 % -0,39 %
Buskerud utenom Dram.    14,872    15,964 15,986 7,49 % 0,14 %
Hordaland utenom Bergen    15,149    16,311 16,261 7,34 % -0,31 %
SNITT Buskerud    15,411    16,526 16,537 7,31 % 0,06 %
Lillehammer    16,363    17,601 17,511 7,02 % -0,51 %
Agder utenom Krist.sand    14,399    15,422 15,390 6,88 % -0,21 %
Møre- og Romsdal    13,733    14,744 14,661 6,76 % -0,56 %
Rogaland utenom S&S    16,553    17,676 17,668 6,73 % -0,05 %
Drammen    17,524    18,730 18,694 6,68 % -0,19 %
Hamar    16,214    17,365 17,283 6,59 % -0,47 %
SNITT Trøndelagsfylkene    14,430    15,412 15,358 6,43 % -0,35 %
SNITT Østfold    14,416    15,366 15,339 6,40 % -0,17 %
Bærum    31,513    33,613 33,411 6,02 % -0,60 %
Vestf. utm Tøb, Sfj & Lav    16,133    17,189 17,092 5,94 % -0,57 %
Sandnes    21,987    23,193 23,241 5,71 % 0,21 %
Resten av Trøndelag    11,759    12,434 12,367 5,18 % -0,54 %
Fredrikstad    14,932    15,675 15,635 4,71 % -0,25 %
SNITT Hedmark    11,851    12,468 12,385 4,50 % -0,67 %
Tromsø    21,354    22,120 22,311 4,48 % 0,86 %
Hedmark utenom Hamar    10,948    11,441 11,358 3,74 % -0,73 %
Sarpsborg    14,453    14,813 14,869 2,88 % 0,38 %

Kilder: NEF, EFF, Econ Pöyry og Finn.no.

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere