*Nettavisen* Nyheter.

Huset er 97 år gammelt og trenger en oppussing - prisen er svimlende

TIL SALGS: Dette nesten hundre år gamle huset har en prisantydning på over sju millioner.

- Her kan du bygge deg et palass eller tre eneboliger, sier megleren.

14.06.15 12:20

(Nord24): Det 113 kvadratmeter store huset på Elverøy på Tromsøya har en heftig prisantydning: Intet mindre enn 7,2 millioner kroner må du ut med for det 97 år gamle huset, som for øvrig også er et oppussingsobjekt.

Men eiendommen er verdt hver en krone, mener megler Ivar Nerdal i Sne Eiendomsmegling.

- Det er en veldig stor tomt i forhold til størrelsen av huset. Og det er en sørvest-vent tomt midt på Tromsøya. Kapper du litt av skogen på tomta, har du en prima utsiktstomt, sier Nerdal.

Plass til palass
For tomta er uvanlig stor til å kun romme én enebolig på Tromsøya, 1 310 kvadratmeter.

Dermed er også valgmulighetene mange for eiendommens neste eier.

- Jeg ser for meg mange alternativer her. Man kan velge å pusse opp og bygge på det eksisterende bygget, eller du kan søke kommunen om å stykke opp tomta. Jeg vil anta at man har plass til i alle fall tre eneboliger, sier Nerdal.

- Alternativt kan du beholde hele tomta, sanere huset og bygge deg et palass, legger han til med en liten latter.

Boligen har vært i selgerens familie helt siden det ble bygget og selges av en eldre mann.

- Men er ikke 7,2 millioner litt stivt for en tomt?

- Nei, prisantydningen er basert på takst. Skal du ha ett hus på tomta, så er det selvfølgelig å anse som ei dyr tomt. Men hvis for eksempel flere går sammen om å kjøpe den for så å stykke den opp, har man fått billig tomt med en utmerket og sentral beliggenhet. Husk på at en normal eneboligtomt på Tromsøya koster mellom tre og fire millioner, sier Nerdal.

Alt må søkes om
Han legger til at eventuell oppdeling av tomta eller andre endringer av bruken naturligvis krever en runde eller to med kommuner.

- Det er mange veier å gå, men alt må søkes om. Der ligger jo litt av potensialet i tomta, det tilhører den som eier den.

Nord24 har tidligere skrevet om dyre tomtehandler på Tromsøya, en forholdsvis sjelden vare i boligmarkedet.

Boligprisene i Tromsø gikk for øvrig ned med 0,1 prosent i mai, etter å ha steget markant i årets første fire måneder.

Les flere saker fra Nord24 her!

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.

Annonsebilag