RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Inn i krystallkulen

Sist oppdatert:
Ekspertene roper et varsko om både aksjemarkedet og boligmarkedet. Er tiden inne for justeringer, spør iMarkedet.no i en kommentar
Etter at vi timet bunnen på Oslo Børs ganske godt - vi var riktig nok litt tidlig ute - har vi flere ganger vurdert om vi skal justere på vårt positive syn på Oslo Børs. Bakgrunnen er selvsagt at Hovedindeksen har steget pluss/minus 40 prosent de tre siste årene.

Oppgangen har kommet etter at det norske aksjemarkedet har fått en uvanlig mengde positive nyheter de siste årene. Den viktigste av dem alle er selvsagt at oljeprisen har steget kraftig, og ligger for øyeblikket godt inne på 60 dollar-tallet.

Konsekvensen av oppgangen er at risikoen har økt betraktelig. Det er likevel verdt å legge merke til at den gode inntjeningen - og da særlig fra oljesektoren - fører til at børsselskapene generelt ikke er dyre basert på resultatet. De er imidlertid langt dyrere ut fra bokverdiene.

Vi vil gjøre oppmerksom på at et veddemål på Oslo Børs nå innebærer at man tror på en sterk oljepris. Spørsmålet da er om du ikke heller burde handle oljefutures.

Vår konklusjon blir likevel at vi ikke klarer å bli veldig negative til det norske aksjemarkedet, men etter en så lang opptur lærer historien oss at markedet tar seg en pust i bakken. Vi må bare få gjort unna januarrallyet først.

Et annet moment i det norske markedet er at de fleste makroforholdene ser ut til å holde seg i det nye året. Renteforventningene til Statistisk Sentralbyrå er lave fremover, samtidig som konjunkturrapporten anslår en 4 prosents lønnsvekst hvert år til og med 2009. Prisstigning ventes å holde seg rundt to-tallet i samme periode. Dette vil trolig ikke sette noen stopper for oppturen i et annet viktig marked for nordmenn flest; boligmarkedet.

Kommentatoren i iMarkedet.nos søsterpublikasjon, DinSide Økonomi, har gjort følgende regnestykke:

- Med 4 prosent lønnsvekst for hvert av årene i fire år, vil lønnen til denne personen i 2009 ligge omtrent 60.000 kroner høyere enn i dag, og 40.000 etter skatt. Rentene på boliglånet vil ha økt med ett prosentpoeng, det vil si 10.000 før skatt, og 7.000 etter skatt.

Netto vil denne personen ha økt sin disponible inntekt etter skatt og renter med over 30.000 kroner. Av disse vil omtrent 10.000 kroner måtte brukes til å opprettholde samme levestandarden som i dag, det vil si dekke prisstigningen på forbruksvarer. Da gjenstår fortsatt 20.000 kroner årlig, skriver DinSide Økonomis Elisabeth Realfsen i kommentaren.

Hun går videre med at det under disse makroforholdene er lite sannsynlig med et fall i boligmarkedet, og anslår en prisvekst på mellom 8 - 10 prosent i det norske boligmarkedet i år.

Det er verdt å merke seg at DinSides kommentator har truffet med sine boligprisspådommer de fire siste årene. Les kommentaren i sin helhet her:

Fortsatt boligboom i sikte

Med andre ord: Det er mange forhold som tyder på at det kan bli gode tider også fremover. Men pengene er kanskje litt tyngre å tjene...

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere