*Nettavisen* Nyheter.

Knallsommer på boligmarkedet

Boligmarkedet har tatt kraftig av i sommer. Det er flere år siden man så en tilsvarende oppgang, og det er etter alt å dømme den rekordlave renten som sender prisene opp

19.05.08 00:46

Boligprisene økte med 4,4 prosent fra juli til august. Det er normalt med en økning her, men selv om man justerer for normale sesongvariasjoner, var det en oppgang på 0,6 prosent.



I forhold til august i fjor er oppgangen på hele 14 prosent.



Oppgangen i august kommer etter en sesongjustert oppgang fra juni til juli på 1,7 prosent. Også fra mai til juni var det en tilsvarende oppgang. I sommer har altså boligprisene totalt sett steget rundt 4 prosent, korrigert for normale sesongsvingninger.



Prisene på delte boliger, altså tomannsboliger og rekkehus, har økt mest i august. Dette viser statistikk fra Eiendomsmeglerforbundet.



Tall fra OBOS, som også er kommet i dag, viser en oppgang fra august i fjor til august i år på hele 17,8 prosent. OBOS-prisene har en tendens til å svinge mer fra måned til måned enn tallene fra Eiendomsmeglerforbundet, men tendensen er altså den samme.



Oppgangen viser at den rekordlave renten utover året for alvor har fått effekt på boligprisene, etter en flat utvikling frem til sommeren i fjor.



Man må tilbake til 2000 for å finne tilsvarende veksttakt som nå.



Norske boligpriser har aldri vært så høye, heller ikke når man korrigerer for inflasjon.



Prisene er nå 130 prosent over forrige topp, i 1987. Korrigert for inflasjon er prisene 40 prosent høyere enn i 1987, ifølge Eiendomsmeglerforbundets tall.



Økt boligpriser er også et av de få argumentene man for tiden finner for at Norges Bank kan vurdere å sette opp igjen den rekordlave styringsrenten på 1,75 prosent. Lav prisvekst, liten lånelyst hos bedriftene og høy arbeidsledighet trekker i motsatt retning.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.