RING: 02060 E-POST: 02060@nettavisen.no
Ønsker du å sende video eller andre dokumenter? Benytt 02060@nettavisen.no
Kontakt oss

Nå har det snudd

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)
Sist oppdatert:
Salget av nye boliger øker kraftig, viser tall fra Boligprodusentene.

Boligprodusentenes Forening la tirsdag fram boligstatistikk for andre kvartal 2009. Tallene, som er utarbeidet av Prognosesenteret, viser at salget av nye boliger nå øker.

I andre kvartal økte salget med hele 17,7 prosent, sammenlignet med samme periode i fjor. Fra første til andre kvartal økte salget med 16,3 prosent.

Selge bolig? Bruk Meglerguiden!

Dermed vil vi også se en økning i boligbyggingen i tiden framover. Og det trengs, for finanskrisen satte en støkk i boligbyggerne som fortsatt ikke har sluppet taket.

En nærmest fullstendig kollaps i boligbyggingen i 2007 gjorde at man i 2008 havnet på så lave nivåer for boligbyggingen som man ikke har sett siden midten av nittitallet.

Igangsettingen av nye boliger falt med 24,1 prosent i kvartalet, sammenlignet med andre kvartal 2008. Det ble også bygget mindre i første kvartal i år. Fallet var på 12 prosent.

Det er særlig stor spenning knyttet til store leilighetesprosjekter. Her har fallet vært mye hardere enn for eneboliger og småhus.

- Nå er det en bedre miks i salget. Det blir spennende å se hvordan de store leilighetsprosjektene vil gå, sa Prognosesenterets Bjørn Birkeland på pressekonferansen.

Med store prosjekter mener han leilighetsbygg med mer enn 100 enehter.

Det er Oslo-området som ble hardest rammet av boligkrisen. Her var nedgangen i nybyggingen på 47,2 i andre kvartal, sammenlignet med fjoråret. For hele landet falt boligbyggingen med 28 prosent.

Tabellen under viser antall igangsatte boliger i første halvår for årene 2004-2009. De 2 første kvartalene i år var boligbyggingen rekordlav. (Kilde: Boliprodusentene).

2004

2005

2006

2007

2008

2009

11.562

12.374

12.905

13.960

9110

6525

I hele 2008 ble det igangsatt bygging av 17410 nye boliger. Dette er rekordlavt. I årene 2004- 2007 ble det årlig igangsatt 28.000-30.000 nye boliger.

Det er rentenedgangen det siste året som får æren for at salget av nye boliger har tatt seg opp. Men også Husbankens «gjeninntreden» i markedet for husfinansiering har vært medvirkende, mener Boligprodusentene.

Prisene på nye boliger har falt. Mange utbyggere har senket prisene, men det har ikke vært det store fallet over natten i prisnivå over natten som mange trodde skulle komme, ifølge Birkeland.

- Det som har gjort vei i vellinga er at mange har satt ned prisene mot nivået i bruktboligmarkedet, og dermed fått i gang salget, sa Birkeland.

Få bedre råd med Nettavisens tjenester:
Minstrøm: Bytt strømleverandør og spar tusener.
Minrente: Bytt bank og spar minst 5000 kroner i året.
Mittoppdrag: Få tilbud fra håndverkere.
Minkreditt: Finn det billigste forbrukslånet.

(Tjenestene er gratis for Nettavisens lesere).

Mest sett siste uken

Lik Nettavisen her og få flere ferske nyheter og friske meninger!

sterke meninger

Nettavisen vil gjerne vite hva du mener om denne saken, og ønsker en frisk debatt i våre kommentarfelt. Vær saklig og respektfull. Les mer om Nettavisens debattregler her.

Gunnar Stavrum
sjefredaktør

comments powered by Disqus

Våre bloggere