Gå til sidens hovedinnhold

Obos-prisene steg 0,6 prosent i mai - 0,2 i Oslo

- Vi ser tegn på et roligere marked og utflating av prisene, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

På landsbasis steg prisene for Obos-boliger med 0,6 prosent fra april til mai. I Oslo var økningen på 0,2 prosent.

Markedet er roligere og prisene er i ferd med å flate ut, mener sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

Hun tror boligprisene vil holde seg omtrent på dagens nivå i sommer og kanskje falle noe utover høsten - slik det pleier å gjøre.

Svakere enn vanlig for Oslo

– Prisutviklingen i mai ble en del svakere enn vanlig for denne måneden. Vi må tilbake til 2017, da prisene i Oslo falt en god del, for å finne svakere prisutvikling i mai, sier Monsvold om Oslo-tallene, ifølge en pressemelding fra Obos.

Hun mener utviklingen er ventet etter den kraftige prisveksten i fjor og i starten av 2021.

De siste tolv månedene har prisene for Obos-boliger på landsbasis steget med 13 prosent. I Oslo kommer økningen på 0,2 prosent etter en nedgang både i mars og april. I Oslo har prisene for brukte Obos-boliger økt med 14,5 prosent de siste tolv månedene.

Det var uvanlig mange omsetninger av Obos-boliger i Oslo i april, og aktiviteten holdt seg også godt oppe i mai. Det ble da omsatt omtrent like mange boliger som snittet for mai de siste fem årene.

Kvadratmeterprisen var i mai 75.427 kroner i Oslo-området og 65.062 kroner på landsbasis.

- Bedre balanse

– Det synes å være bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel etter boliger nå. Samtidig tror vi effekten av rentenedsettelsene i fjor er bortimot tatt ut, sier hun.

Økonomen spår renteoppgang i desember, men utelukker ikke at det skjer allerede i september.