Prisfesten i boligmarkedet over?

Ekspertene er delt forventningene til den videre utviklingen i boligmarkedet. Går det videre opp eller stopper det opp

19.05.08 00:38

Boligmarkedet i Norge fortsatte sin fantastiske opptur i fjor. Da ble veksten på 12 prosent, noe som var godt over de fleste ekspertenes forventninger.



Også ved inngangen av året var det optimisme å spore blant boligekspertene. De fleste ventet imidlertid at veksten i boligmarkedet ikke ville holde seg like eksplosiv som i fjor.



Direktør i analyseselskapet Econ, Lisa Reiakvam, startet imidlertid året med å spå en prisvekst på opp mot 10 prosent i 2005. Sterkt arbeidsmarked og gode utsikter for norsk økonomi, mente hun ville drive opp prisene i boligmarkedet ytterligere.



Heller malurt i begeret

I en undersøkelse NRK refererer til torsdag helles imidlertid malurt i begeret til boligoptimistene. Basert på undersøkelsen sier direktør Bjørn Erik Øye i Prognosesenteret at prisveksten i år vil bli langt lavere enn i fjor.



Undersøkelsen viser at 349.000 husholdninger oppgir at de har planer om å flytte på seg i løpet av de nærmeste tre årene. Dette er en nedgang på seks prosent fra i fjor.



Samtidig har takten i boligbyggingen løftet seg markant.



Med lavere etterspørselsvekst og høyere tilbud blir dette altså i sum en lavere prisvekst, mener Øye.



Toppen nådd

Til NRK sier sjeføkonom Øystein Dørum i DnB NOR Markets at han tror toppen er nådd i boligmarkedet.



- Prisfesten i boligmarkedet er sannsynligvis over. En viktig årsak til det er at vi nå tror rentebunnen er passert, sier Dørum i en kommentar.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.