*Nettavisen* Økonomi.

Billigere leie

Foto: Christian Bakken (Nettavisen)

Oslos attraktive kontorstrøk er ikke lenger så attraktive som de var.

19.03.09 09:13

Prisene kan komme til å falle med opptil 25 prosent fra det de er i dag. Og i dag er prisene alt tilbake på 2005-nivå, skriver Dagens Næringsliv.

I løpet av de siste årene økte leieprisene kraftig, noe som fikk investorer til å kjøpe eiendom på Aker Brygge og i Vika. Arctic Securities betalte 4.850 kroner per kvadratmeter for sine tilleggslokaler sentralt for halvannet år siden.

- Nå sliter vi tungt for å finne leietakere etter at meglerhuset flyttet, sier administrerende direktør Roar Sandnes i Akershus Eiendom til DN.

Slik markedet er blitt nå får investorene knapt igjen rentekostnadene sine. Og problemene øker. For eventuelle kjøpere vil ha økt sine risikopremier gjennom enda lavere priser.

Ut fra beregninger Akershus Eiendom har foretatt i forhold til sysselsetting, vil etterspørselen etter næringslivskontorer falle med 200.000 kvadratmeter i Oslo og Bærum de neste to årene.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.

Annonsebilag