Gå til sidens hovedinnhold

Boligrente på 1,1 prosent – dette er kredittscoren du bør ha

Boligrenten i Norge er rekordlav. Dette smarte grepet bør du gjøre før du forhandler med banken din om bedre betingelser.

I høst ble det kjent at en av de mindre billigbankene har senket boliglånsrenten til 1,1 prosent. Det er den laveste renten noensinne registrert i Norge.

Daglig leder i finansportalen Defero, Eigil Arff Tarjem, mener at denne rentenyheten er en god anledning til å ta en pruterunde med banken.

- Det kan være fristende å bytte til billigbanker som kommer med slike ekstreme pristilbud, men ofte har man det totalt sett bedre hos en trygg og stor bank som har helhetlige og brukervennlige banktjenester.

- Jeg ville derfor heller ha brukt nyheten om at en konkurrent har senket renten til 1,1 prosent til å forhandle om bedre rentevilkår i min nåværende bank. Bankene betaler rundt 0,52 prosent når de selv låner penger, så de har normalt marginer nok til å kunne kutte renten din hvis du ber om det, forteller Tarjem.

Sjekk kredittscoren din gratis hos Defero

Kredittscore - ditt hemmelige våpen mot banken

Han er usikker på om det er mulig å få senket boligrenten så lavt som til 1,1 prosent i de store bankene, men har du en god kredittscore, er også disse bankene villige til å strekke seg langt for å behold deg som kunde.

- Det har lenge vært en godt bevart hemmelighet, men det er faktisk slik at den renten du får av banken, er direkte knyttet til kredittscoren din. Samtlige norske banker bedømmer kundene sine ved å bruke kredittscore, sier daglig leder Eigil Arff Tarjem i Defero.

Kredittscoren gir banken en objektiv bedømmelse av hvor trygg betaler du er. Har du for eksempel en score som faller innenfor «svært lav-risiko»-kategorien (734 og oppover), vet du at du er en meget ettertraktet bankkunde.

Sjekk kredittscoren din gratis

Les også: Denne strømavalen er historisk god

734 er det magiske tallet

Med en score over 734 burde det være mulig å få en rente ned mot 1,1 prosent på boliglånet ditt, og ned mot 6 prosent dersom du søker usikret refinansiering.

Har du derimot en kredittscore innenfor «veldig dårlig»-segmentet, må du sannsynligvis gå til en av spesialbankene for å kunne få lå tatt opp lån.

Hvis du skal låne penger uten sikkerhet, er det spesielt viktig å ha en god kredittscore, fordi banken ikke har mulighet til å ta sikkerhet i annet enn privatøkonomien din.

Sjekk kredittscoren din her

Slik finner du ut hvilken kredittscore du har

Hos Defero, som har over 65.000 medlemmer, kan du sjekke kredittscoren din og få full innsikt i egne data. Tjenesten er helt gratis.

- Rentene er rekordlave, og mange boliglånsbanker kan derfor senke rentene sine betraktelig. Det er dessverre dog tydelig at man ikke oppnår de beste rentebetingelsene uten å proaktivt følge opp banken sin.

Sjekk kredittscoren din her

Hvordan ser en typisk «734-person» ut?

  • 843 860 kroner i årlig bruttoinntekt
  • 48 år
  • Formue: 1.242.619 kroner
  • Boligverdi: 5.756.779 kroner
  • Snittgjeld: 2,6 millioner kroner
  • Høyere utdanning
  • Gift eller samboer
  • Svært høy kredittgrense på kredittkort, men lite benyttet
  • Bruker DNB eller Nordea som totalbank
  • Sparer i snitt 33.280 kroner hvert år på gunstige rentebetingelser målt mot de med dårlig kredittscore

Scoren er basert på følgende opplysninger:

  • Inntekten din de siste tre årene
  • Om du har noen betalingsanmerkninger
  • Netto formue
  • Skatteklasse
  • Hvor gammel du er
  • Om du har noen næringsinteresser, for eksempel enkeltpersonforetak
  • En stabil og høy inntekt trekker tallet opp. Det gjør også fravær av betalingsanmerkninger.

Sjekk kredittscoren din gratis

Les også: Nå kan du få gratis strøm til februar

Reklame

Supertilbud: Nå kan du få gratis strøm til februar