Dette bør du ha i lønn og kredittscore for å kunne kjøpe bolig

Reklame

Så god økonomi bør du ha for å kunne kjøpe bolig i landets 20 dyreste kommuner.

14.06.19 14:03

Den årlige snittlønnen i Norge ligger på om lag 550.000 kroner (SSB-tall fra 2018 med et lite påslag). Med den lønnen har du - alene - råd til å kjøpe en bolig til en verdi av rundt 2.850.000 kroner.

Det er 258.300 kroner mindre enn hva en bolig på 100 kvadratmeter i snitt koster i Hole – den 20. dyreste kommunen i landet. For å bo i denne kommunen bør du også ha en kredittscore på over 600 poeng. Det viser tall basert på *statistikk fra medlemmene hos finanstjenesten Defero.

Sjekk kredittscoren din gratis her!

Oslo dyrest i landet
For å få råd til en 100 kvadratmeter stor bolig i Oslo, som er landets dyreste kommune, bør gjennomsnittsnordmannen øke lønnen med 34,7 prosent - til 740.781 kroner. Et gjennomsnittlig medlem av Defero med en slik inntekt har en kredittscore på 715.

- Ettersom den gjennomsnittlige kredittscoren i Oslo er på 581, indikerer det at de som eier større boliger i Oslo, er samboere og gifte med felles økonomi, eller de med svært god inntekt , sier daglig leder og gründer i Defero, Eigil Arff Tarjem.

Oslobeboernes snittscore er 13,4 prosent høyere enn landssnittet på 512.

Grafikken viser hvilken inntekt man bør ha for å kunne kjøpe bolig i landets 20 dyreste kommuner.

Derfor er kredittscore viktig
Ifølge Tarjem har svært få nordmenn oversikt over egen kredittvurdering eller hvilken innvirkning scoren har på ulike aspekter av privatøkonomien.

- Har du en god kredittvurdering, øker sannsynligheten for at du får tilslag på søknader om lån, forsikringer, kredittkort og svært mange andre økonomiske tjenester og avtaler. Du får også gjerne bedre rente og andre vilkår enn det personer med lav score gjør, forteller han.

Sjekk kredittscoren din gratis
Å vite hva slags kredittvurdering man har er derfor helt essensielt når man skal forhandle om vilkår og detaljer i avtaler og kontrakter. Kjenner du ikke til scoren din, vet du heller ikke om du har dårlige eller gode kort på hånden.

- Hvis du kan vise til at scoren din er utmerket, har du et meget godt argument for å kreve de beste vilkårene som er tilgjengelig, fortsetter Tarjem.

Hos den nye tjenesten Defero, som har fått over 3000 medlemmer på to måneder, kan du sjekke kredittscoren din og få full innsikt i egne data. Tjenesten er helt gratis.

Hos Defero kan du sjekke kredittscoren din helt gratis.

Landets 20 dyreste kommuner
Basert på statistikk fra Deferos medlemmer har vi har sett nærmere på hvor høy kredittscore man bør ha for å kjøpe bolig i landets 20 dyreste kommuner.

Kommunene er del inn i tre grupper:

Oslo, Bærum og Asker: Svært få av innbyggerne i disse kommunene som har tilfredsstillende inntekt, har en score under 680. Det kan tyde på at du minst bør ha denne scoren om du skal kjøpe en 100 kvadratmeter stor bolig her. De fleste medlemmene i dette utvalget har dog over 700 i score.

Frogn, Oppegård, Lørenskog, Nesodden, Rælingen, Skedsmo, Ski, Nittedal, Ås, Vestby og Tromsø: De fleste innbyggerne i disse kommunene som har tilfredsstillende inntekt, har mellom 650-700 i score, og få under 635.

Trondheim, Bergen, Ullensaker, Drammen, Stavanger og Hole: Innbyggerne i disse kommunene som har tilfredsstillende inntekt, har en score fra 600 og oppover, og vi ser få med en score under 600.

Dette betyr kredittscoren
Defero bruker Experian som leverandør av kredittinformasjon. De bruker følgende skala for kredittsjekk:

1000-734: «veldig lav risiko»: anbefaler at kunden blir godkjent

733-550: «lav risiko»: anbefaler at kunden blir godkjent

549-443: «medium risiko»: anbefaler at kunden blir godkjent, men manuell vurdering bør gjøres

442-310: «høy risiko»: anbefaler ytterligere manuell sjekk av kunden

309-1: «veldig høy risiko»: anbefaler avslag.

*Tallene som viser prisnivå og kredittscore for kjøp av bolig i Norge, er basert på statistikk fra Deferos medlemsmasse. Tallene kan kun brukes som en pekepinn, og ikke som et absolutt krav.

Les mer om Defero og sjekk hvilken kredittscore du har

Denne saken er uavhengig skrevet av Nettavisen. Lenkene i saken fører til aktører som betaler en andel av hva du kjøper for tilbake til Nettavisen. Disse pengene finansierer driften av den journalistiske delen av avisen vår.