*Nettavisen* Økonomi.

Her får du best rente

Den harde konkurransen blant bankene senker boliglånsrentene. Se de beste tilbudene.

16.03.06 08:34

Til tross for at Norges Bank har hevet styringsrenten med 0,5 prosentpoeng siden sommeren 2005, har bankenes flytende rente ut til lånekundene holdt seg relativt stabil.

I slutten av juni 2004 var styringsrenten på historisk lave 1,75 prosent.

Den gang var beste tilbud på nominell boliglånsrente 3,01 prosent for lån mellom 500.000 kroner og én million. Sikkerhetsgraden var innenfor 80 prosent. Tilsvarende tilbud ligger to år og to rentehevinger senere på 3,20 prosent.

Gode vilkår for dyre boliger
Rentehoppet på 0,5 prosentpoeng har med andre ord ikke drevet bankenes tilbud opp med like mye. Årsaken til dette kan være hard konkurranse mellom finansinstitusjonene, som driver rentemarginene nedover.

- Konkurransen har blitt hardere mellom bankene. Dette har størst effekt på større lån. Grunnen er at flere og flere banker skiller på lånestørrelsen. Mange har nå de beste vilkårene på lån over to millioner kroner, innenfor 50 prosent av markedsverdi, andre fra én million kroner, sier privatøkonomiekspert Rune Pedersen i Pengeforlaget til TV 2 Nettavisen.

Han påpeker at du må kjøpe bolig for minst fire millioner kroner for å oppnå de beste vilkårene. Dermed er det boligeiere på steder med høye priser som får nyte godt av den økte konkurransen.

Best effektiv rente
Det er Sparebank 1 SR Bank som ifølge en oversikt fra Norsk Familieøkonomi har det beste tilbudet når det gjelder nominell rente.

Alle utgifter tatt i betraktning, er det imidlertid Skandiabanken og Bank Direkte Sandnes Sparebank som topper listen. Hos de to bankene er den effektive renten 3,45 prosent.

Den nominelle renten er på 3,40 prosent.

Like bak ligger SEB Privatbanken, med nominell rente 3,30 prosent og effektiv rente på 3,46 prosent.

Dårligst ut kommer Trøgstad Sparebank og Larvikbanken, som begge har en effektiv rente på rundt fem prosent.

Her er de beste tilbudene:

Bank

Nominell rente

Effektiv rente

SkandiaBanken

3,40 %

3,45 %

Bank Direkte, Sandnes Sparebank

3,40 %

3,45 %

SEB Privatbanken

3,30 %

3,46 %

SpareBank 1 SR-Bank

3,20 %

3,50 %

Landkreditt Bank

3,60 %

3,66 %

BNbank

3,78 %

3,67 %

Sauda Sparebank

3,85 %

3,70 %

Eidsberg Sparebank

3,55 %

3,74 %

BNP Paribas

3,60 %

3,74 %

Flekkefjord Sparebank

4,45 %

3,75 %

Informasjonen er hentet fra Norsk Familieøkonomi 14.03.05, og gjelder for lån mellom 500.000 og én million kroner innenfor 80 prosent sikkerhet.

TV 2 Nettavisen tar forbehold om feil og endringer.

Nettavisen ønsker en åpen og levende debatt.

Her kan du enkelt bidra med din mening.